HD reality, predaj rodinný dom Baďan

Hľadáte pokojné miesto na víkendové úniky alebo trvalé bývanie v srdci prírody? Tento trojizbový rodinný dom v obľúbenej obci Baďan vám ponúka presne to – tiché, slnečné prostredie s veľkým potenciálom pre vašu vysnívanú rekonštrukciu.

Dispozícia:
- dva vstupy do domu – priamo do kuchyne alebo cez presklenú verandu do strednej izby
- zo strednej izby prístup do oboch ďalších izieb
- za obytnou časťou domu sa nachádzajú hospodárske priestory, ktoré možno využiť alebo prestavať
- oproti domu na dvore stojí prístavba, vhodná na sedenie či garáž
- v zadnej časti pozemku veľká šopa s možnosťou prerobenia na bývanie
- obytná časť domu: 218 m2, garáž + sedenie: 65 m2, šopa: 121 m2

Stav nehnuteľnosti:
Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave:
- plechová strecha na obytnej časti, škridlová na hospodárskych miestnostiach
- obecný vodovod a kanalizácia, elektrina pôvodná
- studňa s úžitkovou vodou na pozemku
- drevené podlahy a trámové stropy v izbách
- kúrenie lokálne

Výhody:
- široké možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- vhodné aj pre dve rodiny – vďaka možnosti prerobiť šopu či hospodárske časti na ďalšie bývanie
- potenciál na zväčšenie obytnej plochy o podkrovie

Obec Baďan je pokojná, upravená a počas sezóny ožíva rôznymi podujatiami. V blízkosti sa nachádza jazero Počúvadlo (len 10 minút autom), ako aj množstvo turistických a cyklistických trás. Ideálne miesto pre milovníkov prírody, oddychu a tradičnej chalupárskej atmosféry.

Názor makléra:
Dom ponúka skvelý pomer ceny, stavu a lokality. Vďaka možnostiam prestavby je vhodný nielen na súkromné rekreačné účely, ale aj ako investičné bývanie.
Príďte sa pozrieť a objavte potenciál tohto domu – možno práve tu nájdete svoju vysnívanú chalupu!

Zastavaná plocha: 404m²
Obytná plocha: 120m²
Celková rozloha: 1707m²
Rozloha pozemku: 1303m²
Úžitková plocha: 120m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: septik
Internet: nie
Kúpeľňa: nie
Vykurovanie: vlastné - pevné palivo
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: nie
Pivnica: áno
Garáž: nie
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: iné
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: nie
Strecha: pôvodná
Krb: nie
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: nie
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: áno
Bezbariérový prístup : nie
Okná: drevené
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta