Predaj 4-izbového bytu, Ľ.Štúra, Zvolen,

Hľadáte ideálne rodinné bývanie, ktoré spája priestor, komfort a výbornú dostupnosť? Ponúkame vám na predaj priestranný 4-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 102 m² (vrátane pivnice), situovaný na ulici L. Štúra vo Zvolene. Tento byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zaručuje moderné a pohodlné bývanie s potenciálom prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv.

DISPOZÍCIA:
Dispozičné riešenie bytu je premyslené tak, aby spĺňalo požiadavky na komfortné a praktické bývanie. Hneď pri vstupe vás privíta priestranná chodba so šatníkom, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň navodzuje príjemný prvý dojem z bytu. Z chodby sa plynulo vstupuje do izieb, kuchyne aj obývacej izby, ktorá tvorí srdce domova a je prepojená s kuchyňou.
Kúpeľňa je priestranná s WC a sprchovým kútom.
Z obývacej miestnosti a z jednej zo spálni sú loggie a v jednej izbe je francúzsky balkón.
K bytu patrí aj murovaná pivnica, umiestnená v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a zrekonštruované bytové jadro. Kúpeľňa má sprchovacím kútom. Celkový stav bytu je zachovalý a umožňuje okamžité nasťahovanie, pričom zároveň ponúka priestor na dotvorenie podľa vlastných predstáv.

BYTOVÝ DOM:
Okolie domu ponúka výbornú občiansku vybavenosť – je to naskok na námestie aj do nákupného centra , v pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, školy, potraviny, detské ihriská a zastávky MHD, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú približne na úrovni 230 EUR, vrátane poplatkov správcovi, fondu opráv, vody, kúrenia a ďalších bežných služieb. Vzhľadom na veľkosť bytu a počet izieb ide o priaznivé náklady, ktoré odrážajú efektívnu prevádzku bytového domu po rekonštrukcii a energetickej optimalizácii.

LOKALITA:
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s pešou dostupnosťou do do centra mesta.
V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo k pohodlnému životu potrebujete – materské a základné školy, potraviny, lekáreň, poštu, detské ihriská, zdravotné stredisko či zastávky MHD. Lokalita je zároveň obklopená množstvom zelene, s možnosťou prechádzok a aktívneho oddychu.

NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný byt so štyrmi izbami, dobre orientovaný vhodný pre väčšiu rodinu. Veľkou výhodou je výborná dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou, 2 loggie a murované jadro špajza či šatník. Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou služieb a zároveň poskytuje pokojné bývanie. Osobne vnímam tento byt ako výnimočný pomer ceny, veľkosti a polohy. Odporúčam vidieť.


Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 100m²
Celková rozloha: 102m²
Úžitková plocha: 100m²
Stav: čiastočne prerobený
Kúpeľňa: s