Polyfunkčná budova v centre mesta Galanta NA PREDAJ

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – NA PREDAJ 1/2 BUDOVY SO STABILNÝM VÝNOSOM V SRDCI GALANTY

Ponúkame vám výnimočnú možnosť získať polovicu moderného polyfunkčného objektu, ktorý zahŕňa štyri samostatné jednotky pod jednou strechou. Ide o spojenie lukratívnej polohy, kvalitnej stavby a istého, okamžitého výnosu vďaka dlhodobým nájomným zmluvám.

Predmetom predaja je 50 % celej budovy, konkrétne:

dva štýlové byty (2-izbový a 3-izbový)

dva nebytové priestory na prízemí
Všetky jednotky sú v súčasnosti prenajaté, čo zabezpečuje novému majiteľovi plynulý príjem od prvého dňa.

2-izbový byt (57,80 m²)
Moderný, presvetlený byt s elegantným dizajnom
Čiastočne zariadený
Murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom
Ideálny na dlhodobé aj krátkodobé prenajímanie
Aktuálne prenajatý

3-izbový byt (82,92 m²)
Priestranný byt vhodný pre pohodlné mestské bývanie
Otvorený priestor kuchyne a obývacej časti (takmer 40 m²)
Dve samostatné izby – spálňa a detská izba
Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom
Čiastočne zariadený
Aktuálne prenajatý

2x nebytové priestory (každý cca 38 m²)
Reprezentatívne obchodné a kancelárske priestory na prízemí.
Ideálne pre služby, butik či administratívu
Výborná viditeľnosť a priamy vstup z ulice
Prenajaté stabilným podnikateľským subjektom

Lokalita – centrum Galanty
Prémiová adresa v srdci mesta, no v tichej ulici mimo hlavného ruchu
Parkovanie priamo pri objekte
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
Blízkosť škôl, škôlok, parkov, reštaurácií a nového kúpaliska
Skvelé dopravné napojenie (Bratislava, Trnava do 30 minút)

Prečo investovať práve tu?

Predaj polovice objektu – ideálna príležitosť pre investorov
Všetky jednotky prenajaté – garantovaný okamžitý výnos
Kvalitná stavba, zateplenie a moderné prevedenie
Atraktívna lokalita s vysokým dopytom po nájmoch
Parkovanie pri budove

Cena za 1/2 budovy na vyžiadanie v RK.

Pri vážnom záujme je dohoda možná.
V cene je zahrnutý kompletný právny aj hypotekárny servis.

Získajte stabilnú investíciu v pulzujúcom centre Galanty.
Polovica tejto budovy vám zabezpečí okamžitý výnos, kvalitných nájomcov a budúci potenciál rastu.

Kontakt na makléra: Ing.Daniela Dobošová - 0902 849 249

Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 97m²
Obytná plocha: 216m²
Celková rozloha: 216m²
Úžitková plocha: 216m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Výťah: nie
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: áno
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Prístupová cesta: asfaltová cesta