Na predaj chalupa v Dubníku pri Štúrove .

Typ: Rodinný dom
Ulica: Dubník
Obec: Dubník

LEN U NÁS! Vasse Reality vám ponúka na predaj 3-izbový vidiecky dom na pozemku o výmere 1100 m², nachádzajúci sa v malebnej obci Dubník, známej svojím rybárskym revírom pri Štúrove .Priložený pôdorys je informatívny. Video pošlem na vyžiadanie .
Dispozícia :Dlhý vidiecky dom s dvoma vchodmi pozostáva z: 3 prechodných izieb ,kuchyne ,komory s pivnicou (samostatný vstup), dielne (samostatný vstup.

 Stav nehnuteľnosti : Dom bol postavený z nabíjaniny a tehál približne pred 100 rokmi 
Predáva sa v pôvodnom stave – vhodný na rekonštrukciu 
Strecha: pôvodná, škridlová 
Steny: hrubé 50 cm – v lete chladia, v zime držia teplo; steny sú suché
Veranda: prvé tri izby majú zastrešenú verandu
Okná a dvere: pôvodné drevené
Podlahy: drevené palubovky
Elektrina: zavedená , pôvodná
Plyn: nie je zavedený; používa sa propán-butánová bomba (uložená v skrinke pred domom)
Kúrenie: kachle/pece na drevo (v dvoch izbách sú pece)
Voda: v dome – zo studne,studňa na dvore slúži aj na polievanie
pred pozemkom – prípojka na obecnú vodu 
Kúpeľňa a WC: v nehnuteľnosti nie sú
Kuchyňa: plynový sporák (napojený na PB bombu)
K domu patrí komora s pivnicou cca 3 × 3 m, dielňa a garáž.
Pozemok a záhrada-oplotený pozemok s okrasnými stromami, kríkmi, červeným orechom a viničom,vhodný na pestovanie ovocia a zeleniny
Parkovanie možné pred domom, vo dvore aj v garáži .Poloha pozemku zabezpečuje pokoj, ticho a súkromie .Sused len z jednej strany.Nehnuteľnosť je vhodná ako chalupa aj na celoročné bývanie.

Obec Dubník :Obec má približne 1600 obyvateľov, krásnu prírodu, dva rybníky s možnosťou zakúpenia rybárskej licencie a veľa možností na prechádzky po okolitej prírode.
Občianska vybavenosť: MŠ a ZŠ (slovenská) , obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, 
Doprava:
Pravidelná autobusová doprava smer Nové Zámky – Štúrovo.Priame vlakové spojenie do Bratislavy zo stanice Strekov.Vzdialenosť autom do Bratislavy: 124 km
Vzdialenosti k obľúbeným termálnym kúpaliskám a mestám: Nové Zámky – 24 km,Štúrovo – 34 km , Podhájska – 20 km , Nesvady – 29 km
Ostrihom (Aquapark) – 38 km,Komárno – 38 km
Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatok za návrh na vklad na kataster,overenie podpisov,doručenie podkladov na kataster advokátkou,asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti (preberací protokol), asistenciu pri prepise energií.

Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky a dohodneme si obhliadku nehnuteľnosti.

Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. U nás nájdete vždy len aktuálne ponuky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 1100 m2
Typ zeme: mierne svahovitá
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 150 m2
Zastavaná plocha: 150 m2
Stav: pôvodný stav
Počet izieb: 3
Energetický certifikát: žiadne
Energetická náročnosť budovy: Klasické materi