Predám holodom v Malých Levároch

Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu (typu holodom) v obci Malé Leváre, ktorá spája modernú dispozíciu s energetickou efektivitou.

📐 Základné parametre:
Úžitková plocha: 96 m²

Zastavaná plocha: 146 m²

Pozemok: 528 m²

Počet izieb: 4

🛋️ Dispozičné riešenie:
Dom je inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť pre maximálne súkromie:

Denná časť: Presvetlený veľkopriestor obývacej izby, jedálne a kuchyne s výstupom na čiastočne krytú terasu.

Nočná časť 1: Súkromná rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a priamym vstupom na terasu.

Nočná časť 2: Dve samostatné izby, druhá kúpeľňa a technická miestnosť.

Vstup: Zádverie so samostatným WC pre hostí a kryté závetrie.

🛠️ Technické vyhotovenie (Holodom):
Kúrenie: Moderné tepelné čerpadlo + podlahové vykurovanie.

Konštrukcia: Sadrové omietky, potery, príprava na krb.

Okná a dvere: Plastové okná (izolačné 3-sklo), hliníkové vchodové dvere.

Exteriér: Betónová strešná krytina BRAMAC, kompletná fasáda.

Inžinierske siete: Kompletná elektroinštalácia (230V/400V), rozvody TV a internetu v každej izbe, vodomerná šachta.

📍 Lokalita a občianska vybavenosť:
Malé Leváre ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, pošta) a bohaté možnosti relaxu – turistika, rybolov či hubárčenie v okolitých lesoch.

Malacky: 8 km (cca 10 min)

Bratislava: 45 km (cca 35 min po diaľnici)

💰 Cena:
Holodom: 225 000 €

Štandard: 240 000 € (dokončenie interiéru podľa dohody)