Na predaj, chata/rodinný dom, Suchá nad Parnou

Možnosť výmeny za 1-2 izbový byt v Trnave (okrem Prednádražia a Linčianskej)

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- veľkosť záhrady: 335 m2
- zastavaná plocha domu: 64 m2, podlahová plocha 160m2
- počet izieb: 5
- vhodné na celoročné bývanie
- energetická náročnosť: G
- mesto Trnava 10 km
- mesto Bratislava: 48 km
-prístup asfaltovou cestou, posledných 100 metrov spevnená cesta
-parkovanie: pred domom, alebo vo dvore

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Spodné podlažie: kuchyňa, chodba, spálňa, kúpeľňa, špajza, menšia izba, letná jedáleň so vstupom do dielne
Stredné podlažie: chodba, šatník, obývačka s krbom napojeným na centrálne kúrenie, izba s balkónom, spálňa, schodisko
Podkrovie: izba, s klimatizáciou, ktorá slúži, ako hosťovská, alebo pracovňa
Exteriér: krytá terasa so sedením z masívneho dreva, sauna, letná sprcha, prístrešok na drevo, montovaná plechová búda, ovocné a okrasné stromy
- tehlový dom (pálená tehla) rok výstavby 1993
- kompletná rekonštrukcia z roku 2018
- zateplená šikmá strecha
- kvalitné izolácie
- plastové okná
- nové podlahy, dlažba, stierky, elektroinštalácia
- vlastná studňa, hlboká 80 metrov s dostatkom kvalitnej vody, aj počas leta
- žumpa s čističkou odpadových vôd
- možnosť pripojenia na práve zavedenú kanalizáciu a obecnú vodu

BEZPEČNOSŤ:
- celý pozemok ohraničuje vyšší plot, kovová vstupná brána, na dome bezpečnostné vchodové dvere

OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
- pokojná a tichá lokalita, nad vodnou priehradou (možnosť rybárčenia a člnkovania) v blízkosti lesa, no zároveň, len 10km od Trnavy
- v obci sa nachádza viacero potravín a reštaurácia
- taktiež aj pošta, materská škola, či veľké detské ihrisko
- v okolí nájdeme krásnu prírodu, ako aj cyklotrasu
- o živote v obci sa dozviete viac na: suchanadparnou.sk

CENA A PLATBA:
- cena nehnuteľnosti: 179 900 €
- nehnuteľnosť je voľná a bez akýchkoľvek tiarch
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
- Príjemná pokojná lokalita, v blízkosti prírody a priehrady, no zároveň viete byť za chvíľu v Trnave. Je tu súkromie, pekne upravená záhrada, sauna, dielňa, terasa a mnoho ďalších vecí, typických pre rodinný dom, hoci nehnuteľnosť je vedená, ako rekreačná chata. Z výhod by som zvýraznil aj nízke mesačné náklady a rekonštrukciu s izoláciou strechy.