Priestor na prenájom

Prenájom 2-izbového priestoru v Rabči – možné využitie ako kancelária alebo prevádzka služieb
350e aj s energiami voda/kurenie
El .energie ma vlastne meranie

Hlavná Rabča 302/222

Ponúkam do prenájmu 2-izbový nezariadený priestor o výmere 50 m², vedený ako bytový priestor.
Podľa § 85 zákona č. 50/1976 Zb. (Stavebný zákon) je možné takýto priestor využívať aj na administratívne, kancelárske alebo prevádzkové účely, pokiaľ sa nemení charakter jeho užívania.


---

🧾 Vysvetlenie pre nájomcu:

„Nemení sa charakter užívania“ znamená, že priestor sa môže využívať na administratívnu alebo klientsku činnosť, ktorá nevyžaduje stavebné úpravy ani nezvyšuje nároky na budovu.
Priestor je vhodný napríklad na:

kanceláriu, účtovníctvo, poradenstvo, IT alebo marketingové služby,

menšiu prevádzku so zákazníkmi (napr. kozmetika, nechtové štúdio, služby, konzultačná miestnosť),

alebo kombináciu kancelárie a prijímania klientov.



---

Priestor sa nachádza na prvom podlaží budovy, 300 m od centra Rabče, oproti supermarketu Vitamin a pneuservisu.
V tej istej budove sa nachádza kaderníctvo, čo zaručuje dobrú dostupnosť, návštevnosť a viditeľnosť priestoru.
Momentálne je WC umiestnené na prízemí, približne 10 metrov od bytu, avšak v prípade záujmu nájomcu bude dokončené priamo v priestore.
K priestoru patrí vlastné parkovisko priamo pri budove.

💵 Kaucia: 1000 €

📍 Lokalita: Rabča (300 m od centra, oproti supermarketu Vitamin a pneuservisu)
📏 Rozloha: 50 m²
🏢 Podlažie: 1. poschodie
🚗 Parkovanie: vlastné parkovisko
🏢 Využitie: kancelárske, administratívne alebo prevádzkové účely podľa § 85 zákona č. 50/1976 Zb.

🏢 Tichá kancelária – čo to v praxi znamená

Je to priestor, kde človek:

pracuje z domu alebo z prenajatého bytu,

nevykonáva hlučnú, prašnú ani výrobnú činnosť,

nemá pravidelné návštevy klientov alebo zákazníkov,

neumiestňuje reklamné označenie prevádzky (napr. tabuľu, vývesku),

a stavba sa stále využíva prevažne na bývanie.



---

💻 Príklady “tichej kancelárie”

Úplne bežne sem patria:

administratívna alebo účtovná činnosť,

práca pre e-shop bez osobného odberu,

programátor, grafik, architekt, dizajnér, prekladateľ, konzultant,

právnik, notársky koncipient, kouč, psychológ (ak prijíma len málo klientov denne),

realitný maklér alebo finančný poradca, ktorý väčšinu stretnutí rieši mimo domu