3 izbový byt na predaj, vlastný kotol, vlastne parkovanie

🏡 3-izbový byt s vlastným kúrením, predzáhradkou a parkovaním – Nižná Šebastová, Slánska ulica

Ak hľadáš bývanie, ktoré kombinuje komfort bytu a výhody domu, práve si ho našiel. Tento 3-izbový byt v Nižnej Šebastovej ponúka výbornú dispozíciu, vlastné kúrenie, parkovanie a súkromný pozemok vhodný na predzáhradku či terasu.

🔑 Základné informácie
• Výmera bytu: 78 m²
• Pivnica: + 3 m²
• Pozemok / predzáhradka: 39 m² (možnosť realizácie terasy alebo zelene)

Dispozícia:
• kuchyňa prepojená s obývačkou
• 2 samostatné, priestranné spálne
• samostatné WC s umývadlom
• kúpeľňa s vaňou
• Poschodie: prízemie
• Bytový dom: cca 15 rokov, zateplený
• Kúrenie: vlastný plynový kotol – nízke a plne kontrolovateľné náklady
• Parkovanie: 1 parkovacie státie v cene
• Stav: byt sa predáva tak, ako je na fotkách, vo výbornej kondícii
• Voľný: ihneď
• Ťarchy: žiadne

🌿 Predzáhradka – veľké plus

K bytu patrí 39 m² pozemku, kde si vieš vytvoriť:
• terasu s posedením
• súkromnú predzáhradku
• priestor pre deti

Ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú viac súkromia než v klasickom byte.

📍 Lokalita

Nižná Šebastová – Slánska ulica, pokojná a obľúbená časť s rýchlou dostupnosťou do Prešov a kompletnou občianskou vybavenosťou.

✅ Prečo je tento byt výnimočný?

✔ 78 m² + pivnica + vlastný pozemok
✔ vlastné kúrenie = nízke mesačné náklady
✔ parkovanie v cene
✔ možnosť terasy / predzáhradky
✔ okamžite voľný, bez tiarch a bez nutných investícií

183.000,-€
Samir Zen Al Deen
0910 302 333