Dvojizbový byt s balkónom a vlastným dvorom

Predstavte si, že sa každý deň vraciate do bytu, kde vládne pokoj, zeleň a súkromie, no všetko potrebné máte na dosah ruky. Tento dvojizbový byt na Ulici maršala Malinovského ponúka presne toto – útulný priestor, balkón s panoramatickým výhľadom a vlastný dvor bytového domu 🌿🏡

Ideálny pre jednotlivca, pár, ale aj ako investícia s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

⸻

🏠 DISPOZÍCIA A PRIESTOR:
• Obývacia izba + kuchyňa – juh: dostatok denného svetla, ideálne miesto na rannú kávu alebo rodinné stretnutia
• Spálňa + balkón – sever: príjemný chládok, ideálna na oddych počas letných dní
• vstupná chodba
• kúpeľňa s WC
• murovaná pivnica na uloženie všetkého potrebného

⸻

🔧 STAV A TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
• pôvodný stav bytu – skvelá príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu
• plastové okná (posledná rekonštrukcia 2010)
• pôvodné vchodové dvere
• ústredné kúrenie
• káblová TV a možnosť internetu
• vstup do bytového domu cez elektronický vrátnik
• mesačné náklady cca 160 € / 2 osoby
• správa: Bytové družstvo

⸻

🚗 PARKOVANIE A GARÁŽ:
• verejné parkovanie priamo pred domom
• možnosť odkúpenia garáže len 30 m od bytu – ideálne pre vaše auto alebo sezónne veci

⸻

🌳 LOKALITA – Pokoj a dostupnosť:
Ulica maršala Malinovského patrí k obľúbeným a pokojnejším častiam Lučenca. Kombinuje tichú atmosféru, zeleň a dostupnosť do centra mesta.
V okolí nájdete: školy, škôlky, obchody, služby a MHD – všetko pár minút od domu.

⸻

💡 TIP MAKLÉRA:
Tento byt je skvelou investičnou príležitosťou – možnosť zachovania nájomcov po kúpe zabezpečuje okamžitý výnos bez starostí.

⸻

📞 KONTAKT A OBHLIADKA:
Zavolajte a dohodnite si osobnú obhliadku:
📞 0949 008 600

📩 slatincan@dmnotrereality.sk

⸻

🏠 KOMPLETNÝ SERVIS:
✅ bezplatné finančné poradenstvo
✅ právny servis (zmluvy, kataster)
✅ zabezpečenie znalca

⸻

🔎 Na lepšie vyhľadávanie:
Lučenec, dvojizbový byt, 2 izbový byt, balkón, vlastný dvor, panoramatický výhľad, investičný byt, byt s pivnicou, tehlový byt, zateplený byt, byt na predaj, pokojná lokalita, garáž možné dokúpiť