Priestranný dom 190 m² s 13 á pozemkom – Dúbravy, Želobudza

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka nielen veľkorysý priestor pre život, ale môže byť aj investičnou nehnuteľnosťou?
Ponúkame na predaj rodinný dom s všestranným využitím, ktorý je ideálny na rodinné bývanie alebo ako investícia s existujúcim, spoľahlivým nájomníkom, ktorý má záujem v prenájme pokračovať.

Kľúčové Výhody – Prečo Kúpiť Práve Tento Dom:
1. Veľkorysá úžitková plocha: S 190 m² obytnej plochy a dispozičným riešením 5 izieb + veľká kuchyňa s výstupom na terasu ponúka dom dostatok miesta pre veľkú rodinu.
2. Priestor a Súkromie: Pozemok o rozlohe 12.8 árov v katastrálnom území Dúbravy, časť Želobudza, poskytuje vidiecku atmosféru.
3. Môže byť investíciou s príjmom od prvého dňa: Predávame dom s existujúcim nájomníkom, čo znamená, že po kúpe môžete okamžite generovať príjem bez nutnosti hľadať nových nájomcov.

Technické Parametre a Modernizácia:
• Plocha: Úžitková plocha domu je 190 m² a k dispozícii je pozemok o rozlohe 12.8 árov.
• Stav: Dom má vymenené plastové okná a zateplené stropy v celom dome, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie.
• Kúpeľne: Komfort zabezpečujú dva sprchové kúty s dvoma samostatnými bojlermi a dve samostatné WC.
• Kúrenie: Ústredné kúrenie zabezpečené zo samostatnej kotolne.
• Inžinierske siete: Napojenie na obecný vodovod a vlastná žumpa.
• Doplnky: Dom je čiastočne podpivničený a poskytuje ďalšiu externú kuchynku a skladovací priestor.

Dôležitá Informácia k Predaju: Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia a nábytku, čo novému majiteľovi umožní zariadiť si priestor presne podľa svojich predstáv. V prípade investičného zámeru je možnosť prevzatia existujúceho, spoľahlivého nájomníka, ktorý tento nábytok vlastní (teda nájom plynule pokračuje).

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť nájsť nové vlastné bývanie alebo investíciu!

📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes na 0904010169!