Nebytový priestor 31,20m2 v Trnave + súkromné parkovanie

Na Cukrovej ulici v menšej novostavbe ponúkam na prenájom nebytový priestor o výmere 31,20m2.

Nebytový priestor má k dispozícií samostatné súkromné WC o výmere 3,29 m2, ktoré sa nachádza hneď vedľa priestoru na chodbe, pričom výmera toalety nie je započítaná do výmery priestoru.

Prenajíma sa ako holopriestor: maľovky so základnou bielou farbou, podlahy keramická dlažba, plastové okná s izolačným trojsklom, radiátorové vykurovanie, WC vrátane toalety, umývadla a batérie.
Priestory sú vybavené audio-video vrátnikom vďaka ktorému je možné otvárať vstupné dvere do budovy na diaľku. Priestor má k dispozícií aj poštovú schránka a natiahnutý optický kábel na internet.

Nebytové priestory sú vhodné pre ateliér, služby, administratívu, servis, sklad a ďalšie. V prípade záujmu o dlhodobý prenájom je možné po dohode dobudovať umývadlo s teplou/studenou vodou na ktoré je hotová predpríprava či vykonať iné stavebné úpravy na základe potreby nájomcu. Pozitívom priestorov je, že sú nové, prázdne a je možné ich zariadiť podľa vlastných predstáv.

Výhodou lokality je parkovanie, pričom nebytový priestor disponuje 1 súkromným parkovacím miestom a v okolí bytového domu sa nachádzajú ďalšie voľné parkovacie státia určené pre verejnosť. Starostlivosť o zeleň v okolí bytových domov bude zabezpečovať súkromná záhradnícka spoločnosť, ktorá zaručí vysokú úroveň a príjemné prostredie pre vás a vašich klientov.

V jednom bytovom dome sa nachádza spolu 10 bytov a v polozapustenom suteréne 2 nebytové priestory, ktoré majú jedného majiteľa.
Druhý nebytový priestor je už aktuálne prenajatý.

Mesačný prenájom nebytového priestoru:
Nebytový priestor v rozmere 31,20m2 + WC miestnosť s umývadlom cca 3,29 m2 + vonkajšie súkromné parkovacie miesto + bežné energie (záleží podľa druhu prevádzky a dohody) 325€ bez DPH.

Výhodou zapustených priestorov je v lete príjemná vnútorná teplota aj napriek vysokým horúčavám a naopak v zime dodatočná izolácia tepla, ktorá rozhodne pomôže k zníženiu nákladov prevádzky.

V prípade záujmu viem v cene nájmu priestor vybaviť bielym písacím stolom 150cmx60cm + čierna kancelárska stolička + šedý gauč pre 2 osoby (všetko výborný stav, IKEA).

Ponuka je inzerovaná bez realitnej kancelárie a teda neplatí sa žiadna provízia ani dodatočné poplatky. Zaručujem seriózne jednanie a stabilitu bez navyšovania nájomného.

Priestor od 1.2.2026 voľný.

Pre viac informácií prosím volajte na číslo: 0910 325 802