VÝNIMOČNÁ PONUKA - Na predaj 3-izbový byt v Malackách

Výnimočný 3-izbový byt v centre mesta s loggiou – Malacky, Veľkomoravská.

Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Malackách, nachádzajúci sa v centre mesta lokalita Veľkomoravská. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj pre každého, kto hľadá bývanie v centre mesta v blízkosti dopravných spojov.
________________________________________

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• Úžitková plocha: 76,69 m²
• Poschodie: prízemie (1/8) s výťahom

• Mesačné náklady: cca 200 €
• Byt sa predáva kompletne ZARIADENÝ
• Súčasťou predaja je aj podiel na pozemku

• Orientácia:

o východ – obývacia izba, loggia, detská izba
o západ – spálňa, kuchyňa
________________________________________

PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ?

✅ centrum mesta
✅ loggia na relax
✅ výťah k bytu
✅ vykurovanie s meračmi tepla
✅ bytovka zateplená, murovaná kúpeľňa
✅ pivničná kobka
✅ pokojné bývanie s kompletnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti
________________________________________

DISPOZÍCIA BYTU

• vstupná chodba + toaleta
• kuchyňa
• priestranná obývacia izba s logiiou
• spálňa
• detská izba
• kúpeľňa so sprchovým kútom
• pivničná kobka
________________________________________

TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE

• plastové okná s vnútornými hliníkovými žalúziami
• laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v kúpeľni a WC
• kuchynská linka - (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka)
• oceľové radiátory s meračmi tepla
• elektroinštalácia svetelná aj motorická
• elektronický vrátnik, rozvody TV a internetu, optika
• vstavaná šatníková skriňa v spálni a chodbe
________________________________________

LOKALITA

Malacky ponúkajú všetko, čo moderný život potrebuje:

• školy, škôlky
• obchody, zdravotné strediská, lekárne
• detské ihriská
• zastávky MHD
• rýchla dostupnosť Bratislava – Brno
• blízkosť prírody: Malé Karpaty, Záhorie

PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY?

Tento byt je ideálnou voľbou pre:

✅ rodiny s deťmi, ktoré ocenia centrum mesta, samostatné izby a loggiu
✅ staršie manželšké páry hľadajúce pokojné a komfortné bývanie na nižšom poschodí domu
✅ klientov pracujúcich v Bratislave alebo Brne, vďaka výbornej strategickej polohe Malaciek
✅ záujemcov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez ďalších investícií, keďže byt sa predáva kompletne zariadený
✅ klientov, ktorí ocenia dispozičný priestor a kompletnú občiansku vybavenosť
________________________________________

FINANCOVANIE

Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum – radi vám zabezpečíme financovanie vo všetkých bankách na jednom mieste.
________________________________________

KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS

• kontrola listu vlastníctva a katastrálnych podkladov
• právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti
• vklady d