Apartmán, Nová Lesná, 46m2 + balkón, park. miesto, zariadený

Impulz Real, s.r.o. ponúka vo výhradnom zastúpení:

Kompletne zariadený, štýlový apartmán s klimatizáciou, balkónom, parkovacím miestom a pivnicou – Nová Lesná. S výhľadom na Lomnický štít.

Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený apartmán v obci Nová Lesná, situovaný v pokojnom horskom prostredí pod Vysokými Tatrami. Nehnuteľnosť je vhodná na rekreačné využitie, celoročné bývanie aj ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom.
Virtuálna prehliadka pod nasledujúcim linkom (stačí skopírovať)
https://livetour.istaging.com/25642f52-ce95-4da9-93e8-57eeeaa4535e

Základné informácie o apartmáne:
- úžítková plocha 46,2m2 + balkón 4,31m2 + pivnica 2,17m2
- tehlová stavba situovaná ďalej od cesty, kolaudovaná v roku 2009 (aktuálne po rekonštrukcii v 100% stave)
- umiestnenie apartmánu- 3. poschodie
- dispozične je apartmán rozdelený na priestrannú obývačku s kuchyňou (29,5m2) s výstupom na balkón a samostatnú spálňu (11,2m2)
- kúpeľňa s oknom disponuje rohovou vaňou (75 × 120 cm), toaletou a technickým zázemím

Vybavenie a zariadenie:
- predáva sa kompletne zariadený a vybavený ako na fotografiách
- vešiaková stena v chodbe, kuchynská linka na mieru so vstavanou indukčnou varnou doskou, voľne stojaca chladnička s mrazničkou, 2x rozkladací gauč, konferenčný stolík, TV stolík, jedálenský stôl + 4 stoličky, manželská posteľ s nočnými stolíkmi, skriňa v spálni


Technické riešenia a príslušenstvo:
- samostatný plynový kotol v rámci apartmánu
- regulácia kúrenia na diaľku prostredníctvom smart home systému cez mobilný telefón

Súčasťou predajnej ceny je apartmán, kompletné zariadenie, pivnica, vonkajšie parkovacie miesto.

Lokalita a využitie:
Nová Lesná patrí medzi vyhľadávané lokality v podhorí Vysokých Tatier, s výbornou dostupnosťou turistických centier, lyžiarskych stredísk a zároveň rýchlym napojením na Poprad. Apartmán je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu rekreačného bývania, investičného potenciálu a prostredia, kde sa kladie dôraz na komfort, súkromie a pokojné susedské prostredie.

U nás v ImpulzReal – všetko pod jednou strechou
Zabezpečujeme kompletný realitný servis vrátane právnych služieb, financovania, zmluvnej dokumentácie a profesionálneho odovzdania nehnuteľnosti. Našim cieľom je poskytnúť bezpečný, transparentný a bezstarostný priebeh celého obchodu, od prvej obhliadky až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.

Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 46.2m²
Celková rozloha: 52.7m²
Úžitková plocha: 46.2m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Plyn: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno - 1
Lódžia: nie
Terasa: nie
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: nie
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: áno
Predzáhradka: nie