Budova na predaj centre mesta Šahy

INVESTIČNÝ PROJEKT: Komerčný Priestor/Bytový Dom 145 m² v CENTRE Šiah, TOP Lokalita, Parkovisko, Cena 150 000 €
Predstavujeme Vám jedinečnú investičnú príležitosť v absolútnom centre mesta Šahy! Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 145 m² a pozemkom 207 m² je situovaná priamo na hlavnom dopravnom ťahu, čo z nej robí ideálne miesto pre Váš úspešný podnikateľský zámer alebo pre vytvorenie výnosových bytových jednotiek.
• CENTRAL POINT: Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v srdci Šiah, čo zaručuje vysokú frekvenciu pohybu a viditeľnosť.
• Parkovanie: Kľúčová konkurenčná výhoda – výborné parkovanie priamo pred budovou, nevyhnutné pre komerčné prevádzky.
• Potenciál: Nehnuteľnosť je vhodná na:
o Obchodné priestory / Predajňa (vďaka viditeľnosti a parkovisku).
o Kancelárie / Sídlo firmy.
o Viacero bytových jednotiek (vytvorenie nájomného bývania).
Úžitková plocha 145 m² poskytuje dostatok priestoru pre flexibilnú adaptáciu.
• Kúrenie: Centrálne ústredné kúrenie doplnené o teplovzdušný krb, ktorý zabezpečuje efektívne a úsporné vykurovanie.
• Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je plne pripojená na elektrinu a plyn, obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou.
• Cena: 150 000 € (Dohoda možná). Vzhľadom na TOP lokalitu a úžitkovú plochu je cena mimoriadne atraktívna.
• Táto nehnuteľnosť je primárne investíciou, ktorá vďaka svojej polohe a variabilite využitia ponúka rýchlu návratnosť.
Nehnuteľnosti v centre Šiah s takýmto komerčným potenciálom a parkovaním sú raritou! Nečakajte, kým si Váš budúci konkurent alebo iný investor zaistí túto výhodnú polohu. Zavolajte mi ešte dnes a premeňte túto príležitosť na Váš zisk! ? Mgr. Daniel Koman, 0944 555 852.

Zastavaná plocha: 145m²
Celková rozloha: 207m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Strecha: pôvodná
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta