Moderný byt s otvorenou dispozíciou v novostavbe | Rezidenci

Typ: 1-izbový byt
Ulica: Tarjányiho
Mestská časť: Rúrky
Obec: Prešov

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj moderný byt s otvorenou dispozíciou v obľúbenom projekte Rezidencia Rúrky v Prešove. Byt sa nachádza v novostavbe a vďaka praktickému riešeniu priestoru je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Dispozícia bytu je riešená ako otvorená obytná zóna s obývacou časťou a kuchynským kútom, doplnená o vstupnú predsieň, kúpeľňu s WC a balkón. Otvorený priestor pôsobí vzdušne a umožňuje flexibilné usporiadanie interiéru.
K bytu je možné zakúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto. 

Kľúčové vlastnosti bytov:


úžitková plocha bytu je 28,61 m2 bez balkóna
rozloha balkóna je 8,26 m2
moderná tehlová konštrukcia s použitím tehlových priečok Durisol, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu
stropné kúrenie a chladenie napojené na ekologické tepelné čerpadlá zem-voda
parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži
výborná dostupnosť občianskej vybavenosti ako sú materská a základná škola
optický internet


Hlavné benefity:


novostavba – nízke náklady a minimálna údržba
moderný rezidenčný projekt
balkón
praktická a efektívna dispozícia
výborná dostupnosť do centra mesta
kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí
vysoký dopyt po prenájme v lokalite


Financovanie:


do začatia výstavby (02/2026) záloha len 5000 EUR
potom doplatok do 10% z ceny bytu 
zvyšná časť až po kolaudácii bytov (jar/leto 2027)


Ďalšie byty v Rezidencii Rúrky:

V ponuke sú k dispozícii byty od 1 izbového až po 4 izbové byty rôznych veľkostí. Na poslednom podlaží sa nachádza penthouse. V rezidencii si nájde bývanie každý podľa svojich potrieb. Viac info nájdete aj na oficiálnej stránke Rezidencie rúrky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: firemné
Úžitková plocha: 28.61 m2
Zastavaná plocha: 29.28 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 1
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: holopriestor
Balkón: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Rok výstavby: 2026
Rok kolaudácie: 2027
Počet poschodí od prízemia vyššie: 4
Pozícia: vyvýšené prízemie
Poschodie: 1
Celková plocha: 36.87 m2
Plocha balkóna: 8.26 m2
Počet balkónov: 1
Pivnica plocha: 4.5 m2
Počet pivníc: 1
Orientácia: juhovýchod
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Internet: áno
Optická sieť: áno
Počet kúpeľní: 1