Dvojizbový byt s balkónom, kde má bývanie konečne zmysel

Niektoré byty pôsobia dobre na papieri. Iné fungujú v reálnom živote.
Tento dvojizbový byt s balkónom na Hviezdoslavovej ulici vo Veľkom Krtíši patrí do tej druhej kategórie. Má ideálnu výmeru, logickú dispozíciu, tichú atmosféru a adresu, ktorú miestni považujú za jednu z najlepších. Je to typ bývania, kde sa vám žije pohodlne dnes a zároveň má hodnotu aj zajtra 🏡✨

Nachádza sa na 1. poschodí zatepleného panelového domu s výťahom a ponúka 62 m² priestoru, ktorý nepôsobí stiesnene ani prázdno – presne tak akurát.

⸻

🏠 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:
• Rozloha: 62 m²
• Poschodie: 1/8 (výťah)
• Dispozícia:
◦ vstupná chodba
◦ priestranná obývacia izba
◦ samostatná kuchyňa
◦ spálňa
◦ kúpeľňa s WC
◦ balkón 🌿
◦ pivnica k bytu

⸻

🔧 STAV A REKONŠTRUKCIA:
Byt je vo veľmi dobrom stave a okamžite obývateľný. V roku 2025 prešiel osviežením, ktoré cítiť hneď po vstupe.
• plastové okná
• bezpečnostné vchodové dvere
• nové podlahy (2025)
• maľovanie (2025)
• ústredné kúrenie

⸻

📊 TECHNICKÉ ÚDAJE:
• Mesačné náklady (2 osoby): cca 150 €
• Vlastníctvo: výlučné
• Bytový dom: zateplený, slušný vchod
• Parkovanie: bezproblémové pred domom 🚗

⸻

📍 LOKALITA, KTORÁ SA NEOPOTREBUJE:
Hviezdoslavova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Veľkého Krtíša. Všetko potrebné máte doslova na pár krokov, no zároveň ide o pokojné bývanie.
• škola, škôlka
• potraviny, obchody
• pošta, zdravotné stredisko
• MHD

⸻

💡 TIP MAKLÉRA:
Tento byt je ideálny pre pár, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia, balkón, nízke náklady a top lokalita – presne kombinácia, ktorá sa dlhodobo drží na hodnote a rýchlo si nájde záujemcu 📈

⸻

🎥 VIDEOOBHLIADKA:
k dispozícii

⸻

📞 CENA A KONTAKT:
V prípade záujmu alebo ak potrebujete doplňujúce informácie, neváhajte volať:
📞 0949 008 600
📩 slatincan@dmnotrereality.sk

⸻

🤝 KOMPLETNÝ SERVIS BEZ STAROSTÍ:
✅ bezplatné finančné poradenstvo
✅ kompletný právny servis (zmluvy, kataster)
✅ zabezpečenie znalca

⸻

⚡ Energetický certifikát:
nebol vystavený

⸻

🔎 Na lepšie vyhľadávanie:
Veľký Krtíš, Hviezdoslavova, dvojizbový byt, byt s balkónom, 2 izbový byt, panelový byt, zateplený bytový dom, byt na predaj, byt Veľký Krtíš, investičný byt, byt po rekonštrukcii, nízke náklady, byt s výťahom