BA/VRAKUŇA-Prenájom zariadeného 5i domu s 2garážou, bazénom

Hľadáte bývanie v novostavbe v blízkej dostupnosti služieb? Páčil by sa Vám 5 izbový byt v úplnej novostavbe s predzáhradkou, bazénom, terasou, balkónom a 2 vyhradenými parkovacími státiami v garáži v 2dome v uzavretom areáli? Potom máme pre Vás skvelú ponuku na prenájom. Byt sa nachádza v súkromnej uličke na Ostružinovej ulici v Bratislavskej mestskej časti Vrakuňa.

Byt je kompletne zariadený. V celom byte sú laminátové podlahy okrem vstupnej chodby, kúpeľní a WC kde je keramická dlažba. Taktiež v každej z izieb je klimatizácia.
Na zabezpečenie tepelnej pohody a vykurovania sa stará tepelné čerpadlo ( podlahové vykurovanie).
Okná sú plastové 3sklo zn. Salamander a Velux nadrozmerné strešné okná v horných spálňach, ktoré zabezpečujú dostatok svetla.

DISPOZÍCIA:
Na prízemí sa nachádza :
- zádverie
- samostatná nepriechodná izba
- kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC
- priestranná obývacia izba s kuchynskou časťou
- technická miestnosť
- slnečná terasa s dlažbou o výmere 30m2
- schodisko
- z obývačky sa vychádza na terasu kde je taktiež opletený pozemok a nachádza sa tu bazén o výmere 6x3

Na poschodí sú situované:
- 3 x nepriechodná izba
- veľkorysý balkón o výmere 10 m2 , na ktorý je prístup z 2 spální
- kúpeľňa s vaňou a 2-umývadlom
- samostatné WC s umývadlom
- pochôdzna povala, slúžiaca ako ďalší odkladací priestor o výmere 55m2

Výmera: byt: 140m2 + 200m2 predzáhradka + 30m2 terasa + 10m2 balkón

Bývanie je výborným riešením pre pracujúci pár alebo rodinu. Domáce zvieratko nie je pre majiteľov problém - PET FRIENDLY.
Byt bude pripravený k nasťahovaniu od 15.01.2026 ale obhliadky sú možné ihneď.

Cena mesačného nájmu je vo výške 2000€ už aj vrátane všetkých energii, 2 garáže a internetu (1800€ nájom, 200€ energie) . Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 1 mesačného nájmu s energiami, ktorý je vratný po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 950 €.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943.

PARKOVANIE, POZEMOK:
Parkovanie je zabezpečené priamo pred vstupom do bytu.

LOKALITA
Bytový dom je situovaný v kľudnej tichej uličke v časti Vrakune, kde sú len rodinné domy. V lokalite je dobrá občianska vybavenosť, rýchle napojenie na obchvat a dobrá dostupnosť do mesta.


Dodatok k cene: K cene nájmu budú prirátané energie a internet, +energie
Obytná plocha: 140m²
Celková rozloha: 180m²
Úžitková plocha: 140m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Balkón: áno
Lódžia: nie
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno - 2 autá
Výťah: nie
Parkovanie: vnútorné
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Bazén: exteriérový
Krb: nie
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: áno
Predzáhrad