Novostavba rodinný dom, Janov

MODERNÉ RODINNÉ DOMY PRI PREŠOVE

3× výnimočná príležitosť v obci Janov

Hľadáte pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, no bez mestského ruchu?
Predstavujeme vám tri samostatne stojace rodinné domy v novej, rozvíjajúcej sa lokalite obce Janov, len pár minút od Prešova.

Tento projekt vznikol s dôrazom na kvalitu, energetickú efektivitu a praktickú rodinnú dispozíciu.

Slnečné pozemky o výmere 543 m², 463 m² a 462 m²
Betónová prístupová cesta s chodníkom
Konečná MHD v susednej obci Bzenov
Detské ihrisko, športovisko a futbalové ihrisko v pešej dostupnosti
Tichá slepá ulica – bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi

⸻

Technické prevedenie – bez kompromisov

• Zastavaná plocha: 90 m² (11,8 × 7,6 m)
• Celková výmera domu: 131 m²
• Pálená tehla 30 cm + 16 cm EPS izolácia
• Podlaha EPS Neofloor 20 cm
• Strecha: minerálna vlna 32 cm
• 6-komorové plastové okná s trojsklom
• Energetická trieda A0
• Podlahové kúrenie
• Tepelné čerpadlo je už nainštalované
• Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie (exponované strany)
• Orientácia: J / V / Z

⸻

Dispozícia navrhnutá pre rodinu

Prízemie:

• vstupná predsieň
• chodba
• technická miestnosť
• kúpeľňa s WC
• hosťovská izba / pracovňa
• priestranná kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou časťou
• výstup na krásnu terasu

Poschodie:

• 3 samostatné izby (jedna s vlastným šatníkom)
• kúpeľňa
• samostatné WC
• druhý šatník / komora

⸻

Inžinierske siete

• elektrina
• obecný vodovod
• kanalizácia
• dostupný optický internet

⸻

Exteriér & komfort

• Prestrešený vstup
• Prístrešok pre 2 autá s predprípravou na nabíjačku elektromobilu
• Skladový priestor
• Oplotenie
• Upravený terén
• Spevnené plochy
• Drevené prestrešenie už kompletne obložené dreveným obkladom

Aktuálne prebieha realizácia elektroinštalácie. Po spustení kúrenia sa bude maľovať interiér. Následne sa dorovná terén a dokončia spevnené plochy – projekt sa tak výrazne približuje finálnej podobe.

Domy sa predávajú v štádiu holodomu.
K dispozícii je možnosť dokončenia do štandardu podľa výberu klienta.

Cena je na vyžiadanie.

(Alternatívne je možné riešiť cenovú ponuku individuálne podľa rozsahu dokončenia a konkrétnych požiadaviek záujemcu.)

Neváhajte a buďte medzi prvými, ktorí si zabezpečia bývanie v tomto výnimočnom projekte.

Kontakt:
0910 302 333
samir@tvojmakler.sk