Dvojizbový byt s balkónom a priestorom pre vlastný štart

Nie každý byt musí byť hotový katalóg.
Niektoré stačia ako správny základ, miesto a rozumné náklady – presne taký je tento dvojizbový byt na Rúbanisku 2 v Lučenci. Svetlý, praktický, s balkónom a orientáciou, ktorá zabezpečuje príjemný deň od rána do večera ☀️☕

Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v zateplenom panelovom dome s elektronickým vrátnikom, čo prináša bezpečný vstup a nižšie náklady na energie. Balkón je ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych 🌿🏡

⸻

🏠 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:

• výmera: 64 m²
• typ: dvojizbový byt, panel
• poschodie: 6/8
• kolaudácia: 1980
• stav: pôvodný (plastové okná, pôvodné dvere)
• vlastníctvo: osobné
• mesačné náklady: cca 140 €
• kúrenie: ústredné – plyn
• správca: Spool a.s.

Dispozícia:
– kuchyňa – sever
– obývacia izba – sever
– spálňa – juh
– balkón – juh 🌿
– pivnica
– spoločná kočikáreň

⸻

🔧 VYBAVENIE A TECHNICKÉ DETAILY:

• zateplený bytový dom – nižšie náklady na energie
• balkón – bonusový priestor na oddych
• murovaná pivnica + kočikáreň
• elektronický vrátnik – bezpečný vstup
• parkovanie priamo pred domom 🚗

⸻

💡 TIP MAKLÉRA:

Byty v pôvodnom stave s balkónom a nízkymi nákladmi sú dnes veľmi žiadané. Tento byt ponúka slobodu prerábky aj istotu výnosnej investície. Ideálny ako štartovací domov alebo na prenájom s atraktívnym výnosom 📈🔑

⸻

🌳 LOKALITA – RÚBANISKO 2, LUČENEC:

Jedna z najstabilnejších a najvyhľadávanejších lokalít v meste.
• obchody, služby
• školy a škôlky
• MHD
• rýchla dostupnosť do centra
• pokojné prostredie vhodné pre každodenný život

⸻

📞 KONTAKT A OBHLIADKA:
📱 0949 008 600

➡️ V prípade záujmu alebo potreby doplňujúcich informácií ma neváhajte kontaktovať.
Byt je ihneď k dispozícii a rád vám ho osobne ukážem.

⸻

🤝 KOMPLETNÝ SERVIS BEZ STAROSTÍ:

✅ bezplatné finančné poradenstvo
✅ kompletný právny servis (zmluvy, kataster)
✅ zabezpečenie znaleckého posudku

⸻

🔍 Slová na lepšie vyhľadávanie:
dvojizbový byt Lučenec, Rúbanisko 2, byt s balkónom, byt na prerábku, byt 64 m², štartovací byt, investičný byt, panelový byt Lučenec, svetlý byt, bývanie Lučenec