NA PREDAJ Výnimočný 2-izbový byt v Starom Meste

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Dunajská
Obec: Bratislava-Staré Mesto

REALL INVEST predstavuje na predaj exkluzívny 2-izbový byt v prestížnej lokalite Starého Mesta – Dunajská ulica, Bratislava

Ponúkame na predaj elegantný a nadštandardne vybavený 2-izbový byt s celkovou výmerou 69,65 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zo 6 v kvalitnej rezidenčnej bytovke s výťahom, postavenej približne v roku 2010.

Byt sa nachádza priamo v centre Bratislavy, no zároveň je orientovaný do tichého zeleného átria, čo zabezpečuje výnimočný pokoj, súkromie a komfort mestského bývania.

Dispozícia bytu:
• Vstupná chodba – prakticky riešená, s priamym vstupom do spálne
• Spálňa – s veľkou manželskou posteľou, orientovaná do pokojného vnútrobloku, s dodatočne doplnenou klimatizáciou
• Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou – veľkorysý otvorený priestor s celopresklenou stenou a výhľadom do tichého zeleného átria
• Pracovňa – elegantne oddelená časť v obývacej izbe, ideálna na home office
• 2× kúpeľňa:
- jedna so sprchovacím kútom a WC
- druhá s vaňou a WC

K bytu prislúcha pivničná kobka, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru.

Vybavenie a štandard bytu:
Byt je zariadený s dôrazom na kvalitu, detail a nadčasový dizajn.

• drevené podlahy v obytných miestnostiach
• mramor a gres v kúpeľniach
• sanita Villeroy & Boch
• kuchynské spotrebiče značky Miele (okrem digestora)
• samostatné kúrenie cez výmenník + radiátory
• krb – dizajnový prvok aj doplnkový zdroj tepla
• klimatizácia zabudovaná v strope v obývacej časti
• dodatočne doplnená klimatizácia v spálni
• elektricky ovládané vonkajšie žalúzie
• videovrátnik

Byt pôsobí mimoriadne svetlo, vzdušne a reprezentatívne, vhodný pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v centre mesta bez kompromisov.

Parkovanie:
• Garážové parkovacie státie
• Cena: 50 000 €

Lokalita – Dunajská ulica, Bratislava – Staré Mesto

Dunajská ulica patrí medzi najžiadanejšie a najreprezentatívnejšie adresy Starého Mesta. Ide o lokalitu, ktorá ponúka výnimočné spojenie historického centra, moderného mestského života a kompletného komfortu.

Dostupnosť a poloha:
• Historické centrum Bratislavy (Námestie SNP, Obchodná ulica, Hviezdoslavovo námestie) – 5 minút pešo
• Eurovea – moderná promenáda pri Dunaji s nákupným centrom, reštauráciami a kinom – cca 10–12 minút pešo
• Nivy centrum & autobusová stanica – cca 10 minút pešo

Kaviarne, reštaurácie a bary:
Na samotnej Dunajskej ulici a v jej bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obľúbených podnikov:

• Urban Bistro
• Mondieu
• Basilico
• SOHO Bistro
• U Kubistu
• vinárne, štýlové bary a cocktail lounge v okolí Námestia SNP, Medenej a Laurinskej ulice

Občianska vybavenosť:
• potraviny, pekárne, drogérie
• banky, pošta, lekárne
• fitness centrá, služby
• školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia

Doprava:
• vynikajúca dostupnosť MHD – električky, autobusy aj trolejbusy
• rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy
• p