♥️krásna kancelária/ štúdio 🌿 1x parking🚗 centrum🎯

Najskôr si pozrite VIDEO: https://youtu.be/8rUQOCnoUWU?feature=shared

Nadštandardný nebytový administratívny priestor s terasou a predzáhradkou, s 1 vyhradeným parkovacím miestom v uzavretom areáli na ulici Tarasa Ševčenka pri gymnáziu sv. Moniky. Je vhodný pre administratívu, občiansku vybavenosť a tiché služby. Svetlý interiér, terasa a výhľad na vežu katedrály vytvárajú reprezentatívne miesto pre klientov, vhodné na podpis zmluv, stretnutia a sústredenú prácu.

DISPOZÍCIA
Bezbariérový priestor s vlastným vstupom viditeľný od cesty tvorí vstupná chodba, otvorená pracovná zóna s kuchynským kútom a sedením pre klientov a kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a závesným WC. Oddelená časť za drevenou stenou slúži ako konzultačná miestnosť, relax zóna po zákroku alebo tichá pracovňa so vstupom na terasu a predzáhradku.

ORIENTÁCIA
Vstup do priestoru je viditeľný od cesty.
Orientácia na východ, juh a západ zabezpečuje celodenné presvetlenie. Balkónové dvere otočené do pokojného dvora a dve dvojkrídlové okná poskytujú dostatok denného svetla pre estetické a zdravotné služby, poradenstvo aj kancelársku prácu.

VYBAVENIE
Priestor je kompletne zariadený nábytkom na mieru. Kuchynská linka má chladničku, indukčnú dosku, mikrovlnku, umývačku riadu, práčku a kanvicu. Zabudované skrine poskytujú úložný priestor na dokumenty a prístroje. Technické vybavenie: videovrátnik, exteriérové žalúzie a sieťky, podlahové a stropné vykurovanie, smart TV, smart zrkadlo, stmievače svetla, nočné orientačné svetlá a optický internet. V cene nájomného je 1 parkovacie miesto v uzavretom komplexe a samostatný bezbariérový vstup.
Da sa prenajať až 3x parking. Nájom za parking je 70€/mesiac.

LOKALITA
Priestor je pri rieke Torysa, pri cyklochodníku a asi 5 minút pešo od centra Prešova. V okolí sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotné služby a MHD.

PODMIENKY PRENÁJMU
Mesačný poplatok je 600 € bez energií, v cene je 1 parkovacie miesto. Energie a internet 100 až 120 € mesačne podľa spotreby, médiá sa uhrádzajú podľa skutočnosti. Požaduje sa dvojmesačná vratná kaucia a minimálna dĺžka zmluvy 12 mesiacov. Priestor nie je vhodný pre hlučné alebo výrobné prevádzky ani pre domáce zvieratá.

Priestor je ideálny pre maklérov, poradenské tímy, estetické a zdravotné služby, fyzioterapiu, psychológa, kouča a iné tiché služby v pokojnom prostredí blízko centra Prešova.

Neváhajte ma kontaktovať ☎️
Ing.Martin Cichý
0918 755 197