Na predaj jedinečný 3 izbový BYT v mestskej časti SEVER

Hľadáte ideálne bývanie v prírode a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta?

Na predaj jedinečný 3 izbový BYT v mestskej časti SEVER, časť Čermeľ, priamo v Čermeľskom údolí, v rekreačnej oblasti ALPINKA s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 3 z 3 poschodí tehlového bytového domu, v ktorom sa nachádza iba 6 bytov. Byt je situovaný v tichej, zelenej oblasti, ideálnej na relax a aktívny oddych, na byte sa cítite ako na chalupe v prírode, ďaleko od starostí mestského ruchu.

V danom prípade sa jedná o jedinečnú príležitosť skĺbiť výhody bytu a zároveň všetky benefity chalupy/chaty v prírode a napriek tomu stále bývať v meste, a vo výsledku sa starať iba o jednu nehnuteľnosť. Výhodou je taktiež možnosť čerpania „klasického úveru“, ktorý pri rekreačnej nehnuteľnosti v takej výške nedostanete.
Pravidelná mestská autobusová linka č. 14 zabezpečuje spojenie do centra mesta, v lokalite sa nachádza golfové ihrisko, detský zábavný park, reštaurácia Alpinka, Košická železnička, cyklotrasy, v blízkosti rekreačná oblasť Bankov a Lyžiarske stredisko Jahodná. Táto lokalita ponúka široké spektrum aktivít pre všetkých milovníkov prírody a športu.
Tento byt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia benefity okolia bez áut a bezpečie lokality, taktiež pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú harmonické bývanie v prírode, ale s blízkosťou všetkých mestských výhod. Taktiež je možnosť, vzhľadom na polohu bytu, jeho prenajímanie víkendovým návštevníkom lokality a využiť tak jeho jedinečnosť naplno.

Dispozícia bytu:
Chodba ......8 m2
Kuchyňa + Obývacia izba .......20 m2
Kúpeľňa s toaletou (sprcha aj vaňa)..10,50 m2
Spálňa ........17 m2
Izba ........17,50 m2
Terasa ..........3,50 m2
Spolu 77 m2 + 20 m2 kôlňa + 7 m2 pivnica

BONUSY:
+ dve vyhradené parkovacie miesta pri bytovom dome
+ drevená kôlňa na dvore o výmere 20 m2
+ ovocný sad s orechom, slivkou a višňou
+ spoluvlastnícky podiel na pozemku 781 m2 a 507 m2 zastavaná plocha
+ možnosť dopestovania si vlastnej zeleniny v susedmi rovnomerne rozdelenej a obrábanej záhrade priamo vedľa bytového domu.
+ taktiež ohnisko a sedenie slúžiace majiteľom bytového domu k dispozícii na záhrade.

Náklady na bývanie:
Mesačné náklady na štyri osoby sú: spoločenstvo vlastníkov bytov 64,- € mesačne (spoločný fond opráv), elektrina - podľa spotreby aktuálne 75.- € mesačne. Vykurovanie bytu a ohrev vody zabezpečuje kotol (značky PROTHERM 9 kW Zásobník teplej vody BOSCH). V kuchyni a kúpeľni máte možnosť využiť podlahové kúrenie, v izbách a obývacej izbe sa nachádzajú radiátory. Možnosť vykurovania len drevom a zníženia si tak predpisov elektriny, v kôlni cez 8 kubíkov naštiepaného dreva k dispozícii pre nového majiteľa.

Byt je predajom ihneď voľný, bez ťarchy, jeden vlastník.

Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný našou advokátskou kanceláriou