1,5 izb. byt Košice, 36m2, Učňovská 8 s parkov. miestom

Ponúkam na predaj útulný a teplý, moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 1,5 izbový byt o rozlohe 36m2 vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mestskej časti Košice-Šaca, NOVÁ ŠACA. Certifikát.
Byt spľňa tie najbezpečnejšie kritériá na bývanie. K bytu prislúcha pivničný priestor. Byt sa nachádza na 1. poschodí osem poschodového zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu ktorý je chránený kamerovým systémom. Veľký výťah je k dispozícii.

DOSTUPNOSŤ:
zastávka MHD 100 metrov cca 5 minút pešo (Bus 52 do Košíc ide každých 10 minút), Nipon Steel bus 7 min. zo zastávky Učňovská. Nemocnica Šaca dve zastávky autobusom.

STAV A DISPOZÍCIA BYTU:
Rozloha bytu je 36 m2 a do užívania bol odovzdaný ako holobyt a daný do užívania v roku 2016. Dispozične pôsobí priestranným a útulným dojmom. Pozostáva z vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s WC a izby s spojenou s kuchyňou. Plnohodnotný 1,5 izbový byt s oddelenou izbou/spálňou. Byt je úplne zariadený predaj (murované jadro, plastové okná, bezpečnostné dvere, nové elektrické rozvody, kvalitné obklady a dlažba v kúpeľni a WC, sprchový kút), podlahové vykurovanie v kúpeľni, kuchynská linka na mieru s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi, sklo keramická varná doska, elektrická rúra, práčka LG, gauč rozkladací. Cena včetne zariadenia a spotrebičov v byte.  TV Antik. Byt sa predáva so zariadením.

OKOLIE:
- 200 metrov obchod FRESH
- U.S.Steel vrátnica autom 4 minúty
- letisko Barca 10 minút
- restaurant vedľa v obytnom dome
- fitness vedľa v obytnom dome
- plavecký bazén 300 metrov, https://www.sossaca.sk/bazen
Byt sa predáva po dohode zariadený vrátane elektrických spotrebičov.
Čerpacia stanica, hotel, reštaurácie, verejná plaváreň, a výborné dopravné spojenie MHD spojenie s mestom Košice.

VÝHODA:
- nízke mesačné náklady
- odpadajú platby za plyn
- dobrá občianska   vybavenosť
- bezproblémové spojenie do Košíc.
- parkovacie miesto pre bytovým domom v cene bytu.
PREDÁVA MAJITEĽ BYTU. PARKOVACIE MIESTO V CENE. PREDKUPNÁ ZMLUVA PODMIENKOV. JÚN 2026.