Rodinný dom, Prešov, nádherný výhľad, pri lese

Spoločnosť ImpulzReal a Ing. Miroslav Bartko ponúkajú na predaj jedinečný dvojpodlažný rodinný dom v tichej ulici, ktorý vyniká veľkorysou výmerou, modernými technológiami a výnimočným výhľadom.
________________________________________
Tento dom sa nachádza ako posledný v ulici, v absolútnom súkromí, z troch strán obklopený lesom. Celý pozemok je kompletne oplotený, s tromi bráničkami a jedným vjazdom cez bránu. Poloha poskytuje mimoriadne pokojné rodinné bývanie s okamžitým kontaktom s prírodou.
Prvé podzemné podlažie s výmerou 92 m² ponúka dvojgaráž, technickú miestnosť a priestor s pripravenými rozvodmi pre saunu, sprchu a WC. Prvé nadzemné podlažie má veľkorysých 162 m² a zahŕňa vstupnú chodbu, samostatné WC, priestrannú kuchyňu s komorou, halu s jedálňou, chodbu do izieb, dve detské izby, rodinnú kúpeľňu, spálňu a rodičovskú kúpeľňu s WC (momentálne nezrealizovanú – možnosť prerobiť na ďalšiu miestnosť). Poschodia sú prepojené pripravenou výťahovou šachtou.
K domu patrí aj terasa o veľkosti 25 m² a balkón s výmerou 5 m². Celková rozloha pozemku predstavuje 1878 m². Dom je v stave pred kolaudáciou, s vŕtanou studňou a napojením na kanalizáciu VVS.
________________________________________
✓ Unikátna poloha pri lese a výnimočný panoramatický výhľad
✓ Veľká dvojgaráž a príprava pre wellness
✓ Moderné technológie – veľkoformátová gresová dlažba, elektrické kúrenie, solárny ohrev TÚV
✓ Komfortné rodinné bývanie na veľkom pozemku 1878 m²
________________________________________

Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného poradcu: Ing. Miroslav Bartko
+421 911 700 685, bartko@impulzreal.sk (certifikovaný realitný maklér NARKS). Teším sa na spoluprácu.

„VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“ – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis.
Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné. S nami získavate 100% servis aj do budúcna.
Impulz Real – Vaša rodinná realitka, ktorej dôverujete.

Dodatok k cene: Cena v RK
Zastavaná plocha: 197m²
Obytná plocha: 162m²
Rozloha pozemku: 1878m²
Úžitková plocha: 162m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné
Balkón: áno
Terasa: áno
Garáž: áno - 2 autá
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: áno
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: áno
Predzáhradka: áno
Bezbariérový prístup : nie
Okná: hliníkové
Terén: svahovitý
Prístupová cesta: asfaltová cesta
Pripravené na výstavbu: vydané stavebné povolenie