Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu Lužianky

Typ: Rodinný dom
Obec: Lužianky

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú dokončenú a skolaudovanú novostavbu rodinného domu (bungalov) v obci Lužianky.
Plocha: úžitková 175m2, zastavaná 204m2, pozemku 874m2.

Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, vstup do garáže pre dve autá s technickou miestnosťou
denná časť: obývačka spojená s kuchyňou kde sa nachádza predpríprava na krb a východ na terasu
nočná časť: spálňa + šatník, dve samostatné izby, priestranná kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovým kútom a s dvojumývadlom.

Podlaha: laminátová, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové s izolačným trojsklom.
Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC.V technickej miestnosti je plynový kotol ( VieSmann). Kúrenie: podlahové

Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.

Stav objektu: novostavba z tehly. Ostatné vybavenie: Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta

Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. 

Výhody: slnečný, tehla, zateplený, elektrická brána, oplotenie, kamerový systém, vonkajšia garážová brána el. pohon, tiché prostredie.
Dom sa nachádza v tichej lokalite len 5 km od Nitry, v blízkosti je aj golfové ihrisko, nehnuteľnosť má energetický certifikát A+.

Cena: 379 000 € +  DOHODA

Pre bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e mailovej adrese lontos@cityrealplus.sk
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti.

-právnický full servis v cene - bezpečnosť
-poplatky na kataster sú v cene
-najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou
na Slovensku
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 874 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 175 m2
Zastavaná plocha: 205 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Typ budovy: tehla
Terasa: áno
Garáž: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Rok výstavby: 2024
Rok kolaudácie: 2025
Celková plocha: 874 m2
Počet terás: 1
Počet garáží: 1
Počet vonkajších parkovacích miest: 2
Počet vonkajších parkovacích miest: 2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Internet: áno
Káblová TV: áno
Optická sieť: áno
Iné: áno