FINREA│Na predaj 2-izbový byt (54 m²) – Martin, lokalita Se

Predstavte si rána so slnečnými lúčmi v kuchyni a pokojné večery v obývacej izbe orientovanej na západ, kde si po dlhom dni vychutnáte zaslúžený oddych. Tento byt ponúka pocit domova hneď pri prvom vstupe.

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt v žiadanej lokalite Martin – Sever s celkovou výmerou 54 m². Byt sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu so štyrmi podlažiami. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 1,5 m².

Dispozícia a stav nehnuteľnosti:
Vďaka praktickej dispozícii a svetlým miestnostiam pôsobí byt vzdušne a útulne zároveň. Je ideálnym miestom, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojho štýlu a predstáv, alebo ho bez starostí okamžite prenajímať.

Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Okná boli vymenené za plastové, podlahy sú kombináciou parkiet, PVC a dlažby.

Dispozične je byt prakticky riešený a zahŕňa:
- Obývaciu izbu so západnou orientáciou
- Samostatnú spálňu
- Kuchyňu s výhľadom na východ
- Vstupnú chodbu
- Kúpeľňu so sprchovým kútom
- Samostatnú toaletu

Byt sa predáva zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. V prípade dohody je však možné nábytok vypratať podľa požiadaviek kupujúceho.

Mesačné náklady:
- Správa a fond opráv: 120 €
- Elektrina: 14 €
- Plyn: 16 €

Dlhodobo sa koncom roka vykazujú preplatky, čo svedčí o efektívnej spotrebe energií.

Lokalita:
Tichá lokalita plná zelene poskytuje pokoj mestského bývania, pričom všetko potrebné máte doslova na pár krokov. Či už hľadáte nový začiatok, stabilné bývanie alebo rozumnú investíciu, tento byt spája komfort, dostupnosť a príjemnú atmosféru.

Martin – Sever je obľúbená mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú:

- Materské a základné školy
- Potraviny, lekáreň, pošta
- Zástavky MHD
- Detské ihriská a parky
- Možnosť prechádzok a oddychu v okolitej zeleni

Výhody nehnuteľnosti:
- Výborná dispozícia
- Plastové okná
- Tichá lokalita
- Zateplený bytový dom
- Predaj so zariadením (alebo podľa dohody bez nábytku)
- Ideálne pre osoby so zníženou mobilitou – byt sa nachádza na prízemí, vstup do bytového domu je s minimálnym počtom schodov (len 3 od chodníka)

Byt je bez tiarch, k dispozícii ihneď. Ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Byt je pripravený privítať svojho nového majiteľa – možno práve vás.

FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky.

Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedené