Predaj nadčasového 2-izbového bytu po kompletnej rekonštru

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Dobrovského
Obec: Bratislava-Staré Mesto

Nadčasový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v srdci Starého Mesta – Dobrovského ul.

Hľadáte byt v prestížnej lokalite Starého Mesta, ktorý má charakter, funkčnú dispozíciu a stabilnú hodnotu do budúcnosti? Ponúkame na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný na Dobrovského ul., v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – Staré Mesto. .

Byt o celkovej výmere 70 m2 (62 m2 byt + 8 m2 pivnica) sa nachádza na 3/5 posch. tehlového bytového domu s výťahom, prešiel kompletnou rekonštrukciou vo viacerých etapách , v rámci ktorých (r.2003) bola zásadne zmenená i  dispozícia bytu, s dôrazom na praktickosť, svetlosť a komfort bývania. Výsledkom je príjemný, logicky riešený priestor, ktorý dobre slúži na každodenné bývanie. V rámci zmeny dispozície bytu vznikla príjemne priestranná chodba s dostatočným úložným priestorom, ktorou sa vstupuje do dispozične veľmi dobre riešenej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, vybavenej kuchynskou linkou do tvaru písmena „U“ a všetkými el. spotrebičmi. Z kuchynskej časti je vstup na loggiu, poskytujúcu priestor na posedenie s výhľadom do tichého vnútrobloku. K dispozícii je komfortná spálňa s veľkou šatníkovou skriňou, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta s priamym vetraním. Kúrenie je v byte riešené plynovým, pravidelne servisovaným kotlom a ohrev vody samostatným bojlerom. Bytový dom je udržiavaný, s novou vstupnou bránou.

Tento byt správnou voľbou z týchto dôvodov:


 rekonštrukcia vrátane zmeny dispozície – lepšie využitie priestoru
 nadčasové riešenie, ktoré obstálo v čase
 byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom
 mimoriadne atraktívna lokalita s trvalým dopytom
 ideálna voľba pre vlastné bývanie, ako aj na investíciu
byt v Starom Meste s premyslenou dispozíciou a rekonštrukciou si drží svoju hodnotu


Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome v pokojnej časti Starého Mesta, pričom všetky výhody centra máte na dosah – historické uličky, kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne podujatia, MHD, Medickú záhradu a aj nábrežie Dunaja.

Cena: 295.000,- €

Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne.

Kontakt: Ing. Andrea Bielik, +421 903 205802, mail: andrea.bielik@realitna.sk

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Priechodná izba: áno
Úžitková plocha: 70 m2
Zastavaná plocha: 70 m2
Podlahová plocha: 62 m2
Skladová plocha: 8 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 2
Typ budovy: tehla
Loggia: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Výťah: áno
Rok výstavby: 1930
Rok poslednej rekonštrukcie: 2020
Počet poschodí od prízemia vyššie: 5
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 3
Celková plocha: 70.19 m2
Plocha loggie: 3.7 m2
Počet logií: 1
Pivnica plocha: 8.2 m2
Počet pivníc: 1