Výnimočná 9-izbová nehnuteľnosť s veľkým pozemkom – ideálna

Ponúkame na predaj výnimočný dvojpodlažný rodinný dom s 9 izbami, ktorý vďaka svojej dispozícii a vybaveniu predstavuje ideálne miesto na podnikateľský zámer (ubytovanie, gastronómia), reprezentatívne firemné sídlo alebo komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. Dom je čiastočne podpivničený.





Dispozícia a vybavenie domu:





Nehnuteľnosť disponuje 9 priestrannými a svetlými izbami, ktoré poskytujú flexibilné využitie – od spální a obývacích miestností, až po pracovňu, hosťovské izby či hobby priestory.



K dispozícii sú:



Dve kuchyne, ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo organizovanie väčších stretnutí.
3 kúpeľne s WC – dve s vaňou, jedna so sprchovým kútom.
1 samostatné WC vo vstupnej časti domu pre väčší komfort návštev.






Exteriér a pozemok:





Dom sa nachádza na krásne udržiavanom a rozľahlom pozemku, ktorý ponúka maximálne súkromie a priestor na oddych.
Parková výsadba prevažne z ihličnanov. Dva vstupy do areálu.


Priestranný altánok s krbovým grilom a elektrinou – ideálny na letné posedenia s rodinou a priateľmi.
Záhradné osvetlenie vytvára čarovnú atmosféru a vedie až k samostatne stojacej “kaplnke”, ktorá pozemku dodáva výnimočný a pokojný charakter.
Voliéra v zadnej časti pozemku poteší všetkých milovníkov zvierat.
Na pozemku sa nachádza kopaná studňa.





Samostatne stojaca dvojgaráž s dostatkom priestoru nielen na parkovanie, ale aj na uskladnenie.
Vkusne dláždený vstup na pozemok, ktorý pôsobí reprezentatívne a je praktický na údržbu.









Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú:





✔️ veľkorysý priestor,

✔️ súkromie,

✔️ výborný stav a atmosféru domova,

✔️ alebo investičný potenciál pre podnikanie v oblasti služieb či ubytovania.
Zastavaná plocha: 450m²
Obytná plocha: 250m²
Úžitková plocha: 250m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno - 2
Pivnica: áno
Garáž: áno - 2 autá
Parkovanie: vnútorné
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Strecha: po rekonštrukcii
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: neuvedené
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta