Novostavba zariadeného 2izb. bytu s parkingom

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v novostavbe na 4. poschodí bytového domu v príjemnej lokalite Ružinova v projekte Nuppu. Byt je kompletne zariadený a ihneď k dispozícii. Je veľmi dobre dispozične riešený a má balkón. K bytu prislúcha parkovacie státie. Bytový dom má výťah a spoločnú miestnosť na uskladnenie bicykla s možnosťou jeho umytia vapkou (vysokotlakovým čističom).

VÝHODY

- Novostavba (byt bol odovzdaný v roku 2025)
- Byt je kompletne zariadený, pričom jeho zariadenie je takmer nové
- Orientácia bytu je na západ
- Bytový dom sa nachádza v parku s množstvom zelene
- Priamo v objekte je gril zóna, športovisko na futbal a basketbal a detské ihrisko
- Dobrá dostupnosť do centra (autobus) a na diaľničný obchvat
- Dobrá občianska vybavenosť (potraviny, kaviareň, reštaurácia, škôlka)
- Vlastné parkovacie státie
- Spoločný priestor na uskladnenie bicyklov a kočíkov
- Výťah
- Priestranný balkón
- Množstvo úložných priestorov (samostatný šatník, roldoor skrine)
- Bezpečnostné vchodové dvere

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

Vo vstupnej chodbe sa nachádza videovrátnik s kamerovým systémom. Po ľavej strane je situovaný samostatný walk-in šatník s rolldoor skriňami a zrkadlovými dverami. Po pravej strane sa z chodby vstupuje do kúpeľne s WC, kde je umiestnená aj práčka kombinovaná so sušičkou. Moderne zariadená obývacia izba s rozkladacím gaučom je spojená s kuchynským kútom. Súčasťou kuchynského kútu je umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra, indukčná varná doska a vstavaná elektrická rúra. Spálňa je zariadená pohodlnou posteľou s matracmi strednej tvrdosti, PC stolíkom a priestrannou vstavanou rolldoor skriňou. Vchod na balkón je z obývacej izby.

VÝMERY PRIESTOROV

plocha bytu (bez balkóna) - 53,80 m2
balkón – 4,88 m2
celková plocha bytu s balkónom –58,68 m2

parkovacie státie - 12 m2

SPOTREBIČE

klimatizácia vrátane Windfree režimu
televízor
práčka kombinovaná so sušičkou
chladnička s mrazničkou
indukčná varná doska
elektrická rúra
mikrovlnná rúra
umývačka riadu
digestor s odhlučneným odsávaním

CENA

Províziu RK neplatíte. Nájom sa hradí mesiac dopredu, záujemca pri prebratí bytu skladá depozit vo výške 1200 €, ktorý je vratný pri odovzdaní bytu.

Internet a TV nie sú v cene, ale je možné ich doobjednať, keďže v byte je realizovaná kompletná predpríprava pre Orange, Swan a Telekom.

nájomné - 635 €
vonkajšie parkovacie státie - 50 €
energie – 175 € (1 osoba)
energie – 210 € (2 osoby)

spolu – 860 € (1 osoba)
spolu – 895 € (2 osoby)