✨ Dvojizbový byt s balkónom a vlastným dvorom

Predstavte si miesto, kde rána začínajú slnkom v obývačke a večery končia s panoramatickým výhľadom na mesto 🌇 Tento dvojizbový byt na maršala Malinovského spája pohodlie, svetlo a pokoj, a navyše ponúka vlastný dvor – ideálne pre relax aj súkromie 🏡

Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v tehlovom, zateplenom dome s murovanou pivnicou. Perfektná kombinácia komfortu a bezpečia v tichej lokalite.

⸻

🏡 DISPOZÍCIA BYTU – FUNKČNÁ A PRÍJEMNÁ:

• Vstupná chodba – praktický priestor na úložné riešenia
• Obývacia izba s kuchyňou (juh) – svetlá, ideálna na ranné slnko 🌅
• Spálňa s balkónom (sever) – príjemný chládok v lete, miesto na relax ☀️
• Kúpeľňa s WC – praktická a účelná
• Balkón – panoramatický výhľad na mesto
• Murovaná pivnica – úložný bonus
➡️ Celková výmera: 52 m²

⸻

🔧 TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:

• Pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu
• Posledná rekonštrukcia: 2010
• Plastové okná
• Pôvodné vchodové dvere
• Ústredné kúrenie
• Káblová TV, internet
• Vstup: elektronický vrátnik
• Správca: Bytové družstvo
• Mesačné náklady cca 160 € / 2 osoby

⸻

🚗 PARKOVANIE A GARÁŽ:

• Verejné parkovanie priamo pred domom
• Možnosť odkúpenia garáže len 30 m od domu – ideálne spolu s bytom

⸻

🌳 LOKALITA – TICHÁ A DOSTUPNÁ:

• Pokojná, vyhľadávaná časť mesta
• Obchody, služby, školy, MHD 🏫🛒
• Zeleň a relax – ideálne pre rodinu aj ako investícia

⸻

💡 TIP MAKLÉRA:

„Skvelá investičná príležitosť – byt môže zostať s nájomcami a zabezpečiť okamžitý výnos bez starostí 🔑📈“

⸻

📞 Kontakt a obhliadka: 0949 008 600
➡️ V prípade záujmu alebo doplňujúcich informácií ma neváhajte kontaktovať. Byt vám rád osobne ukážem a poradím so všetkými možnosťami kúpy a investície.

⸻

Slová pre lepšie vyhľadávanie:
dvojizbový byt Lučenec, byt s balkónom, byt s vlastným dvorom, investičný byt Lučenec, 2 izbový byt Lučenec, byt na predaj, praktický byt, tehlový byt, pokojná lokalita, ihneď obývateľný byt