Babony TRE I Predaj elegantnej garsónky v lokalite Petržalka

Babony TRE I predaj elegantnej garsónky po čiastočnej rekonštrukcii v prémiovej lokalite Petržalky – Vilová ulica (Dvory)

Babony TRE Vám ponúka na predaj vkusnú a svetlú garsónku po čiastočnej rekonštrukcii, situovanú v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – Petržalka, lokalita Dvory, Vilová ulica. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného mestského bývania, výbornej dostupnosti a stabilnej investičnej hodnoty.

Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného 8.poschodového bytového domu s novým výťahom. Vďaka praktickej dispozícii a tichej orientácii poskytuje príjemné a nerušené bývanie s atmosférou domova.

Dispozícia a technický stav

* 3.poschodie / nový výťah
* čiastočná rekonštrukcia
* plastové okná
* plávajúce podlahy
* murované bytové jadro (výrazná pridaná hodnota oproti pôvodným riešeniam)
* kúpeľňa so sprchovacím kútom
* spoločné vykurovanie
* nízke mesačné náklady

Byt je udržiavaný, esteticky zladený a pripravený na okamžité užívanie. Ideálny ako štartovacie bývanie, komfortné bývanie pre jednotlivca či pár, prípadne ako investícia s výborným potenciálom dlhodobého aj krátkodobého prenájmu.

Lokalita

Vilová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy Petržalky najmä vďaka výbornej infraštruktúre a rýchlemu prepojeniu s centrom mesta.
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti:

* obchody, služby a zdravotné stredisko
* školy a škôlky
* zastávky MHD
* železničná stanica s rýchlym spojením do Rakúska (Viedeň)
* bezproblémové verejné parkovanie v okolí domu

Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí vyžadujú efektívnu dostupnosť, mestský komfort a zároveň pokojné rezidenčné prostredie.

Doplňujúce informácie

* osobné vlastníctvo
* panelový bytový dom
* zateplený objekt
* výťah
* optický internet
* káblová televízia
* separovaný odvoz odpadu
* plyn: nie
* balkón / lodžia: nie

Výnimočný investičný potenciál

Garsónka disponuje mimoriadne silným investičným potenciálom. Lokalita Petržalka – Dvory dlhodobo patrí medzi oblasti s abnormálne vysokým dopytom po nájomnom bývaní, čo zabezpečuje rýchlu obsaditeľnosť a stabilný príjem z prenájmu.
Vďaka nízkym mesačným nákladom a okamžitej pripravenosti na užívanie môže nehnuteľnosť generovať pasívny príjem bezprostredne po kúpe. Výnos z prenájmu je vhodný nielen ako dlhodobá investícia, ale aj ako efektívny nástroj na čiastočné alebo úplné splácanie hypotekárneho úveru.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu bezpečnej investície, likvidity a dlhodobej hodnoty.

Kompletný servis v cene:

V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Neváhajte nás kontaktovať pre v