4i byt s otvorenou dispozíciou a 2 balkónmi v srdci Starého

SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s otvorenou dispozíciou, dvoma balkónmi, komorou a externou pivničnou kobkou, nachádzajúci sa na Krížnej ulici v Starom Meste Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta a MHD. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom, len s dvoma bytmi na poschodí, a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu, vysoké stropy a nepriechodné izby, vďaka čomu je ideálny na rodinné bývanie, prenájom aj kancelárske využitie. Predávaný ako holobyt, zariadenie zobrazené na fotografiách slúži primárne na znázornenie dispozičného a funkčného potenciálu jednotlivých priestorov.

Dispozícia bytu:
• vstupná hala prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku
• samostatná pracovňa
• kuchyňa s komorou a balkónom orientovaným do Krížnej ulice
• samostatná toaleta
• kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom pre práčku so sušičkou
• dve nepriechodné spálne, jedna orientovaná do ulice a druhá do vnútrobloku

Rekonštrukcia bytu:
• nové stierky a maľovky
• drevené podlahy v obytných miestnostiach a na chodbe
• nové obklady, dlažby a sanita v kúpeľni a WC
• kompletné nové elektrické rozvody, zásuvky a vypínače
• nové interiérové dvere
• plastové okná a balkónové dvere
• nový sprchový kút a príprava na práčku so sušičkou

K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka v suteréne domu a rezidenti majú možnosť parkovania formou rezidenčnej karty v chránenom vnútrobloku. Bytový dom sa nachádza na menej frekventovanej ulici so zastávkou ekologickej električkovej dopravy priamo pred domom a s výbornou dostupnosťou do centra mesta a ku kompletnej občianskej vybavenosti.

Hlavné výhody nehnuteľnosti:
• kompletná rekonštrukcia
• výborná dispozícia s nepriechodnými izbami
• dva balkóny
• nadštandardný úložný priestor
• pokojné a bezpečné prostredie
• možnosť okamžitého bývania
• vhodný na bývanie, prenájom aj kancelárske účely

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
• kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
• úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra
• úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.