BÝVANIE V PRÍRODE: 5-IZBOVÝ DOM SO SAUNOU, KRBOM A ZÁHRADOU

PRIESTOR, POKOJ A PRÍRODA: 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VEĽKORYSÝM POZEMKOM LEN 15 MINÚT OD PREŠOVA

Hľadáte únik z mestského ruchu, ale odmietate robiť kompromisy v dostupnosti? Tento rodinný dom v obci KRÍŽOVANY je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, súkromie a kvalitu života v priamom kontakte s prírodou.

HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:

* VÝNIMOČNÁ VARIABILITA: Dom je vďaka svojej dispozícii ideálny ako priestranné rodinné sídlo alebo KOMFORTNÉ DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE.
* RELAX PRIAMO DOMA: Zimné večery pri KRBE s novou vložkou a prieduchmi, alebo súkromný wellness vo VLASTNEJ SAUNE na poschodí.
* ROZĽAHLÝ POZEMOK: 1487 M2 (šírka 20m) poskytuje absolútne súkromie, priestor na záhradkárčenie aj bezpečné miesto pre deti.
* PARKOVANIE BEZ STAROSTÍ: Kvalitný prístrešok až pre 3 AUTOMOBILY.

DISPOZÍCIA DOMU:

PRÍZEMIE:

* Obývacia izba, zádverie a chodba.
* 2x KÚPEĽŇA, samostatné WC a technická miestnosť.
* 2 izby s možnosťou prebudovania na SAMOSTATNÚ KUCHYŇU (ideálne pre seniorov alebo hostí).

POSCHODIE:

* 3 priestranné izby.
* Kúpeľňa a chodba.
* SAUNA pre váš dokonalý oddych.
* 2x BALKÓN s výhľadom na okolitú prírodu.

EXTERIÉR:

* Upravená záhrada s ovocnými stromami.
* ALTÁNOK S GRILOM pripravený na rodinné oslavy.
* Kompletne upravený prístup po celom pozemku.

TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:

Dom prešiel zásadnou rekonštrukciou (2002) a neustálou modernizáciou:

* PLASTOVÉ OKNÁ (2020) a laminátové podlahy (2018).
* VYKUROVANIE: Moderný plynový kondenzačný kotol PROTHERM GEPARD (3-ročný) + krb s rozvodmi tepla.
* ROZVODY: Medená elektroinštalácia.
* IZOLÁCIA: Zateplenie obvodových múrov (8 cm) a strechy (20 cm minerálna vata).
* STRECHA: Kvalitná krytina TEGOLA.
* SIETE: Vlastná studňa, žumpa, elektrina a plyn.

LOKALITA:
Obec KRÍŽOVANY spája pokoj vidieka s výbornou logistikou. Do Prešova sa dostanete AUTOM ZA 15 MINÚT. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou a tichým, bezpečným prostredím, ktoré je dnes čoraz vzácnejšie.

CENA: 239.000,- EUR

HYPOTÉKA?
V rámci našich služieb vám ZABEZPEČÍME NAJVÝHODNEJŠIE FINANCOVANIE na trhu.

Viac informácií a termín obhliadky:
MGR. STANISLAV KLIMKO, MBA
TELEFÓN: 0949 428 547
EMAIL: klimko@klimkoreality.sk
KLIMKO REALITY TEAM