3-izbový byt 85,7 m² | Parkovanie | Vrchné podlažie

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 85,7 m², situovaný na najvyššom (stropnom) podlaží bytového domu s výťahom, kde nad bytom už nikto nebýva. Byt sa nachádza na Záhradníckej ulici. Táto poloha prináša vyšší komfort bývania, viac súkromia a minimum rušivých vplyvov.

Byt disponuje premyslenou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor ideálny pre rodinný život aj spoločenské stretnutia.

Nočná časť bytu ponúka dve samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. K dispozícii je kúpeľňa a samostatné WC, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania.

Významným benefitom je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev teplej vody. Majiteľ má plnú kontrolu nad spotrebou a prevádzkovými nákladmi, čo je dnes mimoriadne žiadaný prvok.

Dispozícia bytu je riešená veľmi efektívne – bez zbytočných chodieb, každý meter štvorcový je funkčne využitý, čo je zrejmé už z pôdorysu.

K bytu patrí parkovacie státie, ktoré spolu s výťahom v bytovom dome výrazne zvyšuje komfort bývania a hodnotu nehnuteľnosti.

Hlavné benefity:

výmera 85,7 m²

posledné podlažie – bez susedov nad hlavou

vlastný plynový kotol (kúrenie + ohrev vody)

bytový dom s výťahom

kúpeľňa + samostatné WC

parkovacie státie

funkčná a nadčasová dispozícia

Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s dlhodobo vysokou dopytovou hodnotou.