Exkluzívne: Predaj budovy v centre mesta Poprad

Exkluzívna príležitosť, ponúkame na predaj komerčnú budovu v centre mesta Poprad. Nachádza sa priamo v strednej časti Námestia sv. Egídia.

Celková úžitková plocha je cca 900 m² komplet priestory

Zastavaná plocha objektu: 264 m²

Pozemok: 300 m²

V rámci územného plánu mesta Poprad je táto budova určená na zmiešanú funkciu bývania. Znamená to teda, že okrem obchodných priestorov, kancelárií či apartmánov tu môžu vzniknúť aj bytové jednotky a to až do výšky 4 NP.

Základné informácie:

- Na LV vedené ako budova obchodu a služieb, nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou
- V prízemnej časti budovy bola situovaná obchodná prevádzka. Možné využiť ako obchodné priestory
- Na poschodí možno priestory využiť ako kancelárie či po rekonštrukcií na bývanie
- Časť objektu by bola vhodná na kombináciu podnikania a bývania, prípadne po prerobení prerobenie na apartmány/ byty
- Možnosť dobudovať objekt do výšky až 4-roch nadzemných podlaží
- Budova je prevažne v pôvodnom stave
- Čiastočne podpivničený objekt
- Pre klientov je dostupné verejné parkovisko na námestí
- Nehnuteľnosť má viaceré možnosti využitia na rôznu podnikateľskú činnosť - služby, predaj tovaru či administratíva, prípadne pre gastro prevádzku, či kombináciu bývania a podnikania

Lokalita:

Budova sa nachádza v strednej časti námestia, pod fontánou, ide o jednu z najlukratívnejších lokalít v meste s veľkou koncentráciou ľudí. Výhodou je jedna z najlepších viditeľností v rámci námestia a aj prístup zo Štefánikovej ulice.

Cena: dohodou