🔥 Dvojizbový byt, kde má ticho hlavné slovo

Niektoré byty majú energiu, ktorú netreba vysvetľovať. Otvoríš dvere… a vieš.
Tento dvojizbový byt s balkónom na Hviezdoslavovej ulici vo Veľkom Krtíši je presne ten typ – nič nehrá, nič neskrýva. Ponúka rozumný priestor, ticho, funkčnú dispozíciu a adresu, ktorá sa roky drží medzi top voľbami 🧭🏡

Prvé poschodie, výťah, zateplený dom, kompletná občianska vybavenosť doslova na skok. Byt je okamžite obývateľný, no zároveň dáva voľnú ruku tým, ktorí si chcú interiér doladiť podľa seba 🎯

⸻

🏠 DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE ROKY

• vstupná chodba s miestom na úložné riešenia
• priestranná obývacia izba – centrum diania 🛋️
• samostatná kuchyňa – prakticky oddelená 🍽️
• spálňa – pokojná zóna na oddych 😴
• kúpeľňa s WC
• balkón – ranná káva, večerný chill ☕🌙
• pivnica – extra priestor navyše

➡️ Výmera: 62 m²
➡️ Poschodie: 1/8 (výťah)

⸻

🔧 STAV BYTU – BEZ ČAKANIA, BEZ STRESU

• nové podlahy (2025)
• čerstvo vymaľované (2025) 🎨
• plastové okná
• bezpečnostné vchodové dvere 🔐
• ústredné kúrenie
• zateplený panelový bytový dom

➡️ Stačí priniesť nábytok a bývať.

⸻

📊 PRAKTICKÉ INFO, KTORÉ ZAUJÍMA

• mesačné náklady cca 150 € / 2 osoby 💰
• výlučné vlastníctvo, bez tiarch
• parkovanie priamo pred bytovým domom 🚗
• slušný vchod, udržiavaný dom

⸻

📍 LOKALITA, KTORÁ NEPOTREBUJE REKLAMU – HVIEZDOSLAVOVA

Jedna z najžiadanejších ulíc vo Veľkom Krtíši:

🏫 škola, škôlka
🛒 obchody, potraviny
🏥 zdravotné stredisko
🚌 MHD, pošta

➡️ Všetko pešo. Auto môže oddychovať.

⸻

💡 TIP MAKLÉRA

Dvojizbový byt s balkónom v tejto lokalite má stabilný dopyt – ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Správna výmera, dobrý technický stav a adresa, ktorá si dlhodobo drží hodnotu 📈
➡️ Presne ten typ bytu, ktorý sa neohreje dlho.

⸻

🎥 VIDEOOBHLIADKA

Videoobhliadku rád zašlem na vyžiadanie 📹 – stačí zavolať alebo napísať.

⸻

🛠 KOMPLETNÝ SERVIS V CENE

✔ bezplatné finančné poradenstvo
✔ kompletný právny servis (zmluvy, kataster)
✔ zabezpečenie znalca
✔ asistencia od obhliadky až po odovzdanie kľúčov 🔑

⸻

📞 V PRÍPADE ZÁUJMU ALEBO POTREBY DOPLŇUJÚCICH INFORMÁCIÍ NEVÁHAJTE ZAVOLAŤ

📱 0949 008 600
📩 slatincan@dmnotrereality.sk

➡️ Byt vám rád osobne ukážem a odpoviem na všetko podstatné.

🔎 Pre lepšie vyhľadávanie :
2 izbový byt VK, bývanie Veľký Krtíš, byt blízko centra, byt pre pár, štartovací byt, byt na investíciu, pokojné bývanie, byt s lodžiou, byt bez ďalších investícií