Priestory vhodné pre obchod s vlastným pozemkom a dostatkom

NEW HOSUE REALITY ponúka na predaj priestory vhodnné pre obchod so samostatným vchodom, ktoré sa nachádzajú priamo v centre mesta Nemšová na ulici Janka Paľu.

Priestory ponúkajú až 7 samostatných miestností + 3 WC a menšie skladové priestory s celkovou úžitkovou plochou 318 m2 a tvoria celé 2.NP budovy, ktorej prislúchajú pozemky s výmerou 1511 m2.

K výlučnému vlastníctvu priestorov patrí aj podielové spoluvlstníctvo na prislúchajúcich pozemkoch, ktoré konkrétne predstavuje plochu o výmere 479 m2.

Samotné priestory prešli rekonštrukciou a zariadením pre aktuálne potreby približne pred 12 rokmi, strecha budovy bola kompletne zrekonštruovaná približne 5 rokov dozadu a budovu je možné aj nadstaviť o ďalšie podlažie, kde je možné realizovať nebytové ale aj bytové priestory.

Priestory vďaka svojej rozlohe dokážu ponúknuť široké množstvo využitia a je ich možné prispôsobovať vždy podľa aktuálnych potrieb a predstáv.

Ku komfortu v užívaní prispieva aj klimatizácia, samostatné kúrenie cez plynový kotol a možnosť využívať nákladný výťah, ktorý sa nachádza zo zadnej strany budovy.

Priestory su navyše zabezpečené kamerovým systémom a je zavedený aj elektronický dochádzkový systém, ktorý ostane súčasťou priestorov aj naďalej.



Lokalita:

- centrum mesta

- diaľnica D1 vzdialená max. 5 minút cesty autom

- miesto s dobrou viditeľnosťou pre reklamné/marketingové účely

- železničná stanica



Výhody:

- úžitková plocha 318 m2 + spoluvlastníctvo pozemkov

- možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb a predstáv

- nákladný výťah

- dostatok parkovacích miest a odstavných plôch pre nákladné vozidlá

- kamerový a dochádzkový systém

- klimatizácia

- samostatné meranie spotreby vody, elektriny a plynu

- optický internet na pozemku

- centrum mesta

- široké možnosti využitia pre veľké množstvo podnikateľských činností

- možnosť nadstavby o ďalšie podlažie



Táto nehnuteľnosť bude novému vlastníkovi k dispozícii po dohode.



Cena:

Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 355.000,- EUR bez DPH vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu.



Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra.

Lukáš Berák

NEWHOUSE REALITY

0904 119 444

lukas.berak@newhouse.sk

U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky.

Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický.

Zaujala Vás naša nehnuteľnosť?

Aj vy túžite bývať vo vlastnom?

Kontaktujte nášho makléra.