RODINNÝ DOM, KOŠICE-PEREŠ

Exkluzívne ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu, skolaudovanú v roku 2019, ktorá sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice – Pereš.

***VIDEOOBHLIADKA***
https://youtube.com/watch?v=D7c2ADuBp2s

Lokalita a umiestnenie

Dom sa nachádza ako druhý v poradí (zo štyroch) so vstupom priamo z Bystrickej ulice. Premávka Vás tu však vôbec neobťažuje a nechýba dostatok súkromia. K domu vedie spoločná prístupová cesta, zabezpečená elektrickou bránou a upravená zámkovou dlažbou.

Dispozícia a technické riešenie

Pozemok: 287 m² (necelé 3 áre)
Úžitková plocha domu: 132 m²
Prízemie: vstupná chodba s praktickým odkladacím priestorom pod schodami, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, veľkorysá obývacia izba s krbom a výstupom na terasu, jedálenská časť a plne vybavená kuchyňa.

Poschodie: 3 samostatné izby (pričom jedna slúži ako šatník), kúpeľňa s vaňou a WC, prístup na priestranný balkón zo spální.

Vybavenie a materiály

plochá strecha so strešnou krytinou Fatrafol,
kvalitné plastové bezpečnostné dvere a okná (trojsklo, imitácia dreva),
podlahové kúrenie v celom dome (elektrické),
teplá úžitková voda – zásobník 200 l,
napojenie na obecný vodovod a verejnú kanalizáciu,
vonkajšie elektrické žalúzie,
krb ako príjemný doplnok aj praktický zdroj tepla.
Exteriér

čiastočne upravený pozemok s trávnikom,
spevnená terasa na oddych,
časť využívaná na pestovanie.
Občianska vybavenosť v blízkosti

obchodné centrum (potraviny, pekáreň, drogéria, služby),
obľúbená reštaurácia Stodola,
multifunkčné ihrisko a detské ihrisko,
nový lesopark s rozlohou 56 ha,
Bonus: Možná je aj výmena za byt v Košiciach + doplatok.

Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov v kvalite, s rýchlou dostupnosťou do mesta a pritom v pokojnom prostredí.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.
Obytná plocha: 132m²
Úžitková plocha: 132m²
Vlastníctvo: osobné
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Balkón: áno
Terasa: áno
Pivnica: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: B
Predzáhradka: neuvedené
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové