Dva domy za cenu jedného na pozemku o rozlohe 557 m2 s garáž

DVA DOMY NA JEDNOM POZEMKU – IDEÁLNA PRÍLEŽITOSŤ NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU!
Realitná kancelária Domy pre ľudí Vám exkluzívne ponúka na predaj dva rodinné domy na jednom pozemku s celkovou výmerou 577 m², situované v pokojnej časti obce na konci tichej ulice. Táto ponuka je ideálna pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo ako investícia na prenájom.

DOM č. 1 – Okamžite obývateľný
Úžitková plocha: 132 m²

Dispozícia:
Prízemie – vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, spálňa
Poschodie – útulná izba s výstupom na balkón

Stav:
Dom bol postavený v roku 1962 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou – kúpeľňa, kuchyňa, podlahy, dlažby.

Vykurovanie: plynové gamatky

DOM č. 2 – Na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
Úžitková plocha: 101 m²

Dispozícia: chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia izba, dve spálne

Stav:
Dom z roku 1989 je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu – všetky inžinierske siete sú k dispozícii

Ideálny pre: hosťovský dom, investíciu na prenájom alebo ateliér/dielňu

POZEMOK A GARÁŽ:
Celková výmera pozemku: 577 m²

Na pozemku sa nachádza samostatná garáž, ktorá poskytuje komfortné parkovanie alebo priestor na dielňu či sklad

LOKALITA:
Tichá ulica, minimálna premávka – ideálne pre rodiny s deťmi alebo ľudí hľadajúcich pokoj

Kompletná občianska vybavenosť v obci – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie

Rýchla dostupnosť do okolitých miest

Zhrnutie:
✔ Dva samostatné domy
✔ Pozemok 577 m²
✔ Samostatná garáž na pozemku
✔ Možnosť okamžitého bývania aj rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
✔ Vhodné pre viacgeneračné bývanie alebo investíciu

Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
Dodatok k cene: kompletná cena, vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 215m²
Obytná plocha: 132m²
Celková rozloha: 132m²
Rozloha pozemku: 577m²
Úžitková plocha: 132m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno
Pivnica: nie
Garáž: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta