Exkluzívne dom 124m2, pozemok 442m2, Klubina, okr. Čadca

Typ: Rodinný dom
Ulica: bočná
Obec: Klubina

(N001-12-MAKNa)

 

Exkluzívne len u nás.

 

Ponúkame na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Klubina.

Dom bude dokončený do štádia holodomu, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv.

 

Dom je momentálne v štádiu výstavby, pričom predpokladaný termín dokončenie : apríl-máj/2026

 

Typ: Rodinný dom – bungalov, počet izieb: 4, parkovacie miesta: 2.

 

Dispozícia domu: 

- Veľkoryso riešený obývací priestor spojený s kuchyňou. Z obývačky vychádzate na terasu cez veľké zasúvacie okná.

- Zo spálne je taktiež možnosť vyjsť na terasu, v dome sa nachádzajú ďalšie 2 izby (detská a  pracovňa)  + technická miestnosť.

- Ďalej kúpeľňa + samostatné WC.

 

Technické vybavenie:

Podlahové vykurovanie elektrický kotol zn. Protherm, možná predpríprava na tepelné čerpadla podľa záujmu klienta a taktiež možnosť pripojenia sa na plyn (vzdialenosť cca. 50 m),

Plastové okna a vchodové dvere najvyššej kvality Incon, trojskla.

Strešná krytina Bramac Platinum,

Príprava na vonkajšie žaluzie, 

Príprava na klimatizáciu,

Napojenie na všetky inžinierske siete (elektrika, voda, kanalizácia, optický internet – Tes Media)

Interiér: omietky, sadrokartónové podhľady, zateplenie domu 20 cm polystyrén vonkajšie obvodové steny + vonkajšie silikónové omietky, zateplenie krovu fúkanou izolácia o hrúbke 32 cm, osadený geberit, podlahové kúrenie + poter,

Exteriér: základná úprava pozemku, dažďové zvody, bleskozvody


Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce Klubina, s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Čadca aj do ďalších časti regiónu. Pokojná lokalita obklopená prírodou.

Výhody nehnuteľnosti: Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou na rovine, celoročný bezproblémový prístup, slnečný pozemok.

Nízke mesačné náklady.

Možnosť ručiť domom na hypotekárny úver.

V prípade záujmu dokončenie stavby na kľuč.

 

Cena energií: 100 Euro / mesiac.

 

Možnosť dokúpenia pozemku pod záhradu o výmere cca. 200m² za výhodnú cenu po jeho vysporiadaní  predávajúcim pre milovníka zvierat záhradkárčenia.

 

Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis schválené majiteľom. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk. 

 

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: novostavba
Celková plocha: 442 m2
Úžitková plocha: 120 m2
Plocha pozemku: 442 m2
Zastavaná plocha: 120 m2
Podlahová plocha: 120 m2
Počet podlaží: 1
Počet izieb: 4
Balkón: nie
Kúpeľňa: áno
Počet kúpeľní: 1
Energetický certifikát: nie
Káblová televízia: áno
El. napätie: 230/400V
Parkovanie: áno
Voda: verejný vodovod
Zariadenie: nezariadený
Garáž: nie
Inžinierske