3-izbový byt na sídlisku Terasa – Gudernova, 56m2

Realitná kancelária CassaReal Vám ponúka príležitosť získať 3-izbový byt v pôvodnom, zachovalom stave, ideálny na vlastnú rekonštrukciu podľa predstáv a so širokými možnosťami nových dispozičných riešení. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 10, vo veľmi dobre spravovanom bytovom dome v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Terasa.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Rozloha: 56 m²
- Poschodie: 9/10
- Stav: pôvodný, zachovalý
- Balkón: priestranný 6 m balkón s výhľadom na Terasu
- Kumbál: pomerne veľký, na spoločnej chodbe
- Pivnica: 4m2, samostatná v suteréne
- Okná: plastové
- Jadro: pôvodné umakartové
- Predáva sa kompletne zariadený


REKONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU

Bytový dom má za sebou viaceré úpravy a ďalšie veľké zlepšenia sú už naplánované:
- Máj 2026 – kompletné zateplenie + nový veľký výťah
- Príspevok do fondu na túto rekonštrukciu je už zahrnutý v mesačných nákladoch.


MESAČNÉ NÁKLADY

- 206 €, vrátane príspevku na plánovanú obnovu domu.

LOKALITA – TERASA (Západ)
Gudernova ulica je vyhľadávané miesto pre svoj pokoj, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra.

V okolí nájdete:
- MHD zastávky (autobusy aj električky)
- Pošta na Humenskej ulici
- Školy a škôlky
- Obchody, potraviny a OC Erika
- Parky, ihriská a množstvo zelene
- Dostatok parkovacích miest priamo pri bytovke

Ide o lokalitu s veľmi dobrou reputáciou, vhodnú pre rodiny, seniorov aj investorov.

CENA
- 189 000 €

Prečo CassaReal?
- osobný a profesionálny prístup
- kvalitná prezentácia nehnuteľností
- špičkový marketing na sociálnych sieťach aj realitných portáloch
- skúsený tím s výbornou reputáciou
- bezpečné a právne kryté prevody nehnuteľností

Kontakt na makléra
Norbert Fecko – CassaReal
0911 078 086
fecko@cassareal.sk