ZNÍŽENÁ CENA 6- izb. RD s bazénom v blízkosti centra BA

Ponúkame na predaj veľmi dobre dispozične riešený 6- izbový rodinný dom s krytým bazénom v pešej dostupnosti do centra mesta, na ulici Jaskový rad. Rovinatý pozemok ponúka dostatočné súkromie pre rodinné grill párty, detské zázemie, ale aj krásne výhľady na Slavín. Pred domom sú 3 pohodlné parkovacie miesta a štvrté je vo veľkej garáži.

Výmery:
- Výmera domu je cca 240m2 + 30m2 garáž so skladom + 25m2 miestnosť pre oslavy
- Výmera pozemku 668 m2
- Prízemie: hala, obývačka, kuchyňa, wc, kúpeľňa so sprchovým kútom, kotolňa/sklad, spálňa
- Poschodie: 4 izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc, balkón

Výhody:
- Lokalita domu v blízkosti centra (8 min. pešo na Šancovú ulicu)
- Pozemok ponúka zaujímavý výhľad na Slavín, súkromie a je dobre využitý
- Výborné parkovanie pre 4-5 áut (3 vonku + 1-2 v garáži)
- Moderná kuchynská linka so spotrebičmi (doska z umelého kameňa)
- 6-izb. zateplený RD z roku 2002 s dobrou dispozíciou so zachovalým štandardom (drevené okná, dvere, podlahy na poschodí, klimatizácia)
- Bazén so zastrešením (má len 2 roky)
- Umelecky spracovaný záhradný dom pre oslavy
- Novší plynový kotol (Buderus s podlahovým vykurovaním)

Lokalita tohto domu je jednou z najlukratívnejších v Bratislave – a to vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 5 min. autom kompletná občianska vybavenosť – aj OC Centrál, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školy, škôlky, banky, pošta atď. Blízkosť lesa na Kolibe a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov športu a aktívne tráveného voľného času v prírode.

Zastavaná plocha: 240m²
Obytná plocha: 240m²
Celková rozloha: 240m²
Rozloha pozemku: 668m²
Úžitková plocha: 240m²
Stav: úplne prerobený
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Pivnica: áno
Garáž: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Strecha: pôvodná
Bazén: exteriérový
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: áno
Okná: drevené
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta