Rodinný dom - Potraviny v obci Bardoňovo

Na predaj rodinný dom v obci Bardoňovo – momentálne využívaný ako predajňa potravín, ideálny aj na podnikanie (reštaurácia, pizzeria, služby)

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 265 m², nachádzajúci sa v obci Bardoňovo.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti využívaná ako predajňa potravín so skladovými priestormi, no vďaka svojej dispozícii a veľkému pozemku ponúka široké možnosti využitia – či už na podnikateľské účely (reštaurácia, pizzeria, kaviareň, služby) alebo komfortné bývanie.

Dispozícia a technický stav:

Dom pozostáva zo 7 miestností, 2 samostatných WC a kúpeľne so sprchovým kútom.
Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – zmodernizované sociálne zariadenia, podlahy a časť elektroinštalácie.
Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami, dom je napojený na obecnú vodu, odpad je vedený do žumpy.

Zaujímavosťou je kamenná pec v jednej z miestností, ktorá ponúka možnosť prerobenia objektu na pizzeriu, reštauráciu alebo kaviareň.

Vybavenie a komfort:

Klimatizácia v časti využívanej pre obchod a sklad

Obecný kamerový systém

Možnosť parkovania priamo pred objektom

Pozemok:

K domu prislúcha veľký rovinatý pozemok s celkovou výmerou 1734 m² + 863 m², ktorý poskytuje priestor pre ďalšie využitie – rozšírenie prevádzky, výstavbu alebo rekreačnú zónu.

? Výhody nehnuteľnosti:

nachádza sa v obci Bardoňovo

veľkorysá úžitková plocha 265 m²

kamenná pec – vhodné na gastro prevádzku

kombinácia bývania a podnikania

veľký rovinatý pozemok

možnosť okamžitého využívania

V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.


Dodatok k cene: Znížená cena, vrátane provízie
Zastavaná plocha: 265m²
Obytná plocha: 265m²
Celková rozloha: 2597m²
Rozloha pozemku: 2597m²
Úžitková plocha: 265m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: žumpa
Internet: telefónna linka
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: nie
Pivnica: nie
Garáž: nie
Parkovanie: vonkajšie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: nie
Strecha: po rekonštrukcii
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: nie
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Terén: mierny svah
Prístupová cesta: asfaltová cesta