2-izbový byt s lodžiou, ul. Mládeže, 6/8, pôvodný stav.

Ponúkam na predaj slnečný 2-izbový byt s lodžiou (6. poschodie) na ul. Mládeže v Poprade.
Byt je úplne v pôvodnom stave, avšak bytový dom je po rozsiahlej modernizácii. Byt má výbornú polohu s výhľadom na zeleň a na Vysoké Tatry.

Budova:
-konštrukcia budovy: panel (zateplenie)
-má 8 nadzemných podlaží
Rekonštrukcia:
-nové dlažby a zábradlia balkónov,
-nové dlažby na jednotlivých poschodiach vrátane schodísk v celom dome,
-nový moderný výťah (Schindler)
-zvislé rozvody - vymenené
-spoločné priestory - udržiavané.

Rozloha bytu:
• byt má podlahovú plochu: 52,59 m2
• ku bytu prináleží aj samostatná uzamykateľná pivnica (2,5 m2)
• lodžia: 3,5 m2
• úžitková plocha spolu: 55,09m2

Byt-technické údaje:
• 6-poschodie z 8(nad bytom sú ešte 2 byty)
• pôvodný stav
• pôvodné okná
• podlahy v byte: linoleum
• orientácia bytu je severo-západ

Energie a reálne náklady z posledného vyúčtovania 2024 (1 osoba):
• správcovi: 118€ (teplá a studená voda, teplo na vykurovanie, fond opráv, spoločné priestory a výťah správa)
• elektrina: 20€/mesačne
• plynové varenie: 4€/mesačne
• spolu mesačné náklady: 142€

Lokalita a orientácia:
Bytový dom sa nachádza na ul. Mládeže s výbornou polohou a dostupnosťou všetkých služieb. Kuchňa, obývačka a lodžia sú orientované na západ, čím je byt slnečný a teplý počas celého dňa. Spálňa je orientovaná na sever.
Bytový dom je výborne orientovaný, z lodžie je pekný pohľad na Vysoké Tatry a zeleň pred budovou

Parkovanie:
Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom.

Vyjadrenie makléra:
Byt je pripravený na modernú rekonštrukciu - vid návrh pôdorysov medzi fotkami.
Ideálny na trvalé bývanie alebo dlhodobý prenájom.
Možnosť financovania hypotékou. Radi Vám pomôžeme s najvýhodnejšiu hypotékou na trhu.

Cena: 122.500,-€
Maklér: Peter Bartoň
V prípade záujmu volajte: 0910835000