NOVOSTAVBA vo výbornej lokalite, Perín-Chym, časť Gomboš

MARTA VAJSOVÁ, certifikovaná realitná maklérka, mám pre Vás novostavbu rodinného domu, Perín-Chym.

Plocha domu: 122 m²
Novostavba - tehlová
Rok výstavby: 2025
Energetický certifikát: B
Plocha pozemku: 350 m²
Vlastníctvo: osobné
Terén pozemku: rovinatý
Územie: Intravilán

Rodinný dom je dvojpodlažný, 4-izbový, postavený z tehál LEIER s vynikajúcimi tepelnými a izolačnými vlastnosťami, so sedlovou strechou.

DISPOZÍCIA rodinného domu:
Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývačka s jedálenským priestorom, plynule prepojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchou a wc, technická miestnosť.
Z obývačky je vstup na terasu, odkiaľ máte priamy výhľad do Vašej záhrady.
Poschodie: 3 x spálňa, priestranná kúpeľňa.

V obývačke je predpríprava na krb, čo v zimných mesiacoch dotvorí jedinečnú atmosféru Vášho bývania.
Je tu aj predpríprava na inštaláciu tepelného čerpadla.

Zastavaná plocha domu je 61 m2, čo predstavuje 122 m2 úžitkovej plochy.

Dom je svetlý a vzdušný, s výbornou orientáciou na východ (kuchyňa, 1 izba na poschodí) a na západ (obývačka, 2 izby na poschodí).
Pred domom sú dve parkovacie miesta.

Stojí na slnečnom a rovinatom pozemku (350 m2).

Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a na predaj sú aktuálne obidva domy.
Medzi domami je tepelná, protipožiarna a protihluková izolácia , čím sa znižujú náklady na energie.

Rodinný dom je dostavaný do štádia UZATVORENÁ HRUBÁ STAVBA.
KÚPNA CENA domu zahŕňa aj cenu pozemku, vodomernú šachtu, elektrickú prípojku, žumpu a právny servis spojený s kúpou.

Ak budete mať záujem, môže byť Váš rodinný dom dostavaný do štádia HOLODOM (+ podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo + príprava na klimatizáciu + vnútorné rozvody vody, odpadu, elektriny + hromozvod + poter, omietky + sadrokartónový strop + izolácia sklenou vatou + príprava na krb + zateplenie 150 mm polystyrén + vonkajšia omietka).

Perín je atraktívna obec s rýchlym prístupom do Košíc (20 min.). Zabezpečuje kompletný občiansky servis – je v nej nákupné centrum, škola, škôlka, zdravotná starostlivosť, pošta, služby, kultúra, šport, reštaurácie, MHD...

Cena zahŕňa AUTORIZOVANÉ kúpne zmluvy vypracované advokátskou kanceláriou a všetky náklady spojené s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná kúpna je pre Vás najvyššia forma právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti.

K dispozícií máme aj nadštandardné hypotekárne poradenstvo u špičkových finančných poradcov. Opýtajte sa nás!

Objavte čaro moderného bývania v úplne novom dome. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie moderného bývania spolu s pokojom vidieka.

Rada Vám dom ukážem osobne, kontaktujte ma.

MARTA VAJSOVÁ
certifikovaná realitná maklérka
+421 915 927 254

MAVAJA s.r.o.
marta.vajsova@gmail.com