💥 Dvojizbový byt s balkónom a panoramatickým výhľadom

Predstavte si pokojný domov s vlastným dvorom, balkónom a svetlom, ktoré vstupuje do každého kúta bytu. Tento dvojizbový byt na Ulici maršala Malinovského ponúka presne to – komfort, ticho a praktickú dispozíciu vhodnú pre jednotlivca, pár alebo ako investíciu s nízkymi nákladmi ☀️🌿

Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v tehlovom, zateplenom bytovom dome a má murovanú pivnicu a vlastný dvor, čo zaručuje súkromie a bezpečie.

⸻

🏡 DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE KAŽDÝ DEŇ

• vstupná chodba – praktický priestor na úložné riešenia
• obývacia izba s kuchyňou (juh) – svetlé a priestranné miesto na ranné slnko 🌅
• samostatná spálňa s balkónom (sever) – príjemný chládok v lete, ideálne na relax ☀️
• kúpeľňa s WC
• balkón – panoramatický výhľad na mesto
• murovaná pivnica – úložný bonus

➡️ Celková výmera bytu: 52 m²

⸻

🔧 STAV BYTU A TECHNICKÉ INFO

• pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu
• posledná rekonštrukcia: 2010
• plastové okná
• pôvodné vchodové dvere
• ústredné kúrenie
• káblová TV, internet – bezproblémové pripojenie
• vstup: elektronický vrátnik
• správca: bytové družstvo
• mesačné náklady cca 160 € / 2 osoby

⸻

🚗 PARKOVANIE A GARÁŽ

• verejné parkovanie priamo pred domom
• možnosť odkúpenia garáže len 30 m od bytového domu – možnosť kúpy spolu s bytom

⸻

🌳 POKOJNÁ LOKALITA S KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU

• tiché a vyhľadávané prostredie
• obchody, služby, školy, MHD
• zeleň a pokojné prostredie vhodné aj na prenájom

⸻

💡 TIP MAKLÉRA

Tento byt je skvelou investičnou príležitosťou. Majiteľ môže zabezpečiť, aby po kúpe zostali v byte nájomcovia, čo znamená okamžitý výnos bez starostí.

⸻

📞 V PRÍPADE ZÁUJMU ALEBO POTREBNÝCH INFO VOLAJTE

📱 0949 008 600
➡️ Rád vám byt osobne ukážem a vysvetlím všetky možnosti kúpy a investície.