Zrekonštruovaný 3-izb. byt na Gudernovej ul., sídlisko Teras

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Gudernova
Obec: Košice-Západ

Proximityreal v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj nádherný, moderne a precízne zrekonštruovaný 3-izbový byt s rozlohou 54 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí z 10 v panelovom bytovom dome s novým výťahom.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred približne troma rokmi, realizovanou s maximálnym dôrazom na detail a kvalitu použitých materiálov. Disponuje murovaným jadrom, zmenenou dispozíciou, plastovými oknami, kompletne vymenenou elektroinštaláciou, zníženými sadrokartónovými stropmi v celom byte, kvalitnými exkluzívnymi podlahami, novými drevenými interiérovými dverami a bezpečnostnými vstupnými dverami.

Dispozícia a vybavenie bytu


priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou,
na mieru vstavaná kuchyňa s dizajnovým oknom, čo je výrazná a veľmi žiadaná výhoda – poskytuje dostatok denného svetla, prirodzené vetranie a celkovo príjemný pocit z varenia,
kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra a digestor,
2 nepriechodné izby,
praktický šatník / kumbál priamo v byte, ktorý zabezpečuje nadštandardné množstvo úložného priestoru – výnimočný benefit najmä v bytových domoch tohto typu,
kúpeľňa spojená s WC, vybavená moderným sprchovým kútom,
dlažba v kúpeľni a na chodbe, kvalitné podlahy v izbách, kuchyni a obývačke,
alarm v kombinácii s bezpečnostnými dverami, čo zabezpečuje zvýšenú úroveň ochrany a bezpečia.


Byt je orientovaný na juh a západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa. 

Lokalita a občianska vybavenosť:

Byt sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej lokalite sídliska Terasa, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie časti Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, Poliklinika Terasa, supermarkety (Lidl), nákupné centrá (OC Terasa, OC Erika, Galéria), reštaurácie, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD.

V okolí bytového domu sa nachádza niekoľko parkovísk a zároveň aj parky a zeleň, ktoré ponúkajú priestor na oddych a relax.

Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný.

Veľkou výhodou je možnosť dohody o ponechaní zariadenia, vďaka čomu sa nový majiteľ môže okamžite nasťahovať bez ďalších výdavkov a starostí s dokupovaním nábytku.

Cena:

208 999 € – cena zahŕňa všetky poplatky a kompletný právny servis.

Kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým radi pomôžeme.

📞 Obhliadky a bližšie informácie: 0908109061

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 54 m2
Podlahová plocha: 54 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 3
Typ budovy: bloková konštrukcia
Typ výbavy: kompletne vybavený
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Sklad: áno
Výťah: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2022
Počet poschodí od prízemia vyššie: 10
Pozícia: vyvýšené prízemie
Poschodie: 5
Celková plocha: 54 m2
Orientácia: juhozáp