Moderný 4-izb. rodinný dom na 9 á poz. so zariadením Jahodná

0911 901 390 Nenechajte si ujsť tento nádherný 4-izbový rodinný dom a dovoľte si výnimočné bývanie s veľkým pozemkom v exkluzívnej lokalite pri Dunaji v novej obytnej časti obce Jahodná,
kde sa príroda stretáva s pokojom a súkromím.
Ponúkame na predaj moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou a kompletným zariadením skolaudovaný v roku 2018,
nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Jahodná, v bezprostrednej blízkosti
cyklotrasy a Malého Dunaja. Prostredie je ideálne pre rodiny, milovníkov prírody a každého,
kto vyhľadáva pokojné bývanie a zároveň ocení dobrú dostupnosť.
Okolie ponúka množstvo možností – vodné športy, rybolov, cykloturistiku či relax v prírode.

Parametre nehnuteľnosti
-Obytná plocha: 198 m²
-Zastavaná plocha: 267 m²
-Pozemok: 9 á
-Kolaudácia: 2018
-Garáž: súčasťou domu
 -Parkovanie: pre 4 autá

Dispozičné riešenie
Dom má premyslenú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú časť, čo zaručuje komfort aj
súkromie.

Denná časť:
-priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
 -výstup na krytú terasu (42 m²)
 -vstupná chodba
-technická miestnosť
-samostatná toaleta
Nočná časť:
-3 samostatné spálne
-kúpeľňa s vaňou/sprchou
-druhá samostatná toaleta

Technické vybavenie domu
-Podlahové kúrenie v celom dome s individuálnou reguláciou teploty v každej izbe cez termostat.
-Solárne kolektory

-možnosť kúrenia krbom
-klimatizácia
-Verejná voda + vlastná studňa (dom napojený na studňu)
-2 toalety so splachovaním studenou vodou
-Elektrické hliníkové žalúzie Z90 v antracite, ovládané diaľkovým ovládačom
-Priechodná strecha poskytujúca veľký úložný priestor
-Pripojenie na všetky IS
-Mesačné náklady len 122 EUR (plyn + elektrina + voda)

Exteriér a ďalšie výhody
-Automatizovaný závlahový systém
-Krytá terasa 42 m² – ideálna na oddych aj rodinné posedenia
-Tichá lokalita pri Dunaji a Malom Dunaji, vhodná na šport a oddych
 Výborná dostupnosť – Dunajská Streda aj Bratislava na dosah
Cena: 308.000 €
(cena vrátane kompletného zariadenia, dohoda možná)
Cena je konečná, vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Pomôžeme
Vám aj s vybavením výhodného hypotekárneho financovania.
Maklér:
Bc. Diana Jávorková
Tel: +421911901390