Na predaj: 4-izbový byt s terasou a vlastným pozemkom – Doln

? Na predaj: 4-izbový byt s terasou a vlastným pozemkom – Dolná Seč pri Leviciach

✨ JEDINEČNÝ BYT SO SAMOSTATNÝM VSTUPOM – POSLEDNÁ PRÍLEŽITOSŤ!

Virtuálna realita : https://my.matterport.com/show/?m=gX7c2AGfCWc

Spoločnosť J&MZ reality s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v novostavbe bytového domu v obci Dolná Seč, vzdialenej len 6,8 km od centra Levíc.

? Lokalita

Tichá a bezpečná s výbornou dostupnosťou do mesta, ideálna pre rodiny aj ľudí hľadajúcich pokojné bývanie.

? O byte č. 3

Byt č. 3 – prízemie (1. NP)

Jediný byt v projekte so samostatným vstupom

Byt má charakter „polodomu“

K bytu patrí terasa a vlastný pozemok o výmere 52 m²

Dispozícia a výmery:

Zádverie: 6,59 m²

Kuchyňa s obývačkou: 24,58 m²

Chodba: 5,19 m²

Kúpeľňa: 3,91 m²

WC: 1,84 m²

Izba: 9,21 m²

Izba: 12,35 m²

Izba: 12,35 m²

Pivnica: 12,83 m²

➡️ Vypočítaná podlahová plocha bytu: 88,85 m²
➡️ Balkón: 10,90 m²
➡️ Terasa + vlastný pozemok: 52 m²

✔️ Vlastné parkovacie miesto v cene

?️ Štandard vybavenia

Elektrické podlahové kúrenie CALEO – regulácia v každej miestnosti (termostat / WiFi)

Elektrické vonkajšie rolety (južná strana) s diaľkovým ovládaním

Kvalitné sadrové potery, kročajová izolácia

Striekaná tepelná a zvuková izolácia

Predpríprava na zavesené WC

Zásuvky, vypínače, biely náter, bojler

Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv
(bez kuchynskej linky, sanity a obkladov)

? O bytovom dome

3 nadzemné podlažia + suterén

Spolu 9 bytových jednotiek

Kočikáreň a spoločné priestory

Podiel na pozemku a okolí domu

? O lokalite – Dolná Seč

Dobrá občianska vybavenosť: pošta, obchod, služby

Cyklotrasa, motokárová dráha

Rýchle napojenie na Levice (cca 5 min. autom)

Verejný vodovod, elektrina

Asfaltová prístupová komunikácia

Pokojné, rovinaté prostredie – ideálne pre rodiny s deťmi

✅ Výhody

Novostavba – dokončenie podľa vlastného štýlu

4-izbový byt s výbornou dispozíciou

Terasa + vlastný pozemok

Samostatný vstup – maximálne súkromie

Nízke prevádzkové náklady

Vlastné parkovanie v cene

? V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Radi vám poskytneme viac informácií a zabezpečíme obhliadku.
Obytná plocha: 88.5m²
Celková rozloha: 99.75m²
Úžitková plocha: 88.5m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: nie
Kúpeľňa: sprchovací kút
Terasa: áno - 2
Pivnica: áno
Výťah: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: Zmiešané
Zateplený objekt: áno
Krb: nie
Predzáhradka: áno - 1
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové