REZERVOVANÉ - PREDAJ - veľkorysý 3- izbový byt po komplet re

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou v mestskej časti Devínska Nová Ves na ulici Milana Marečka.

Celková výmera bytu je 82,75 m2 – vrátane pivnice a loggie, byt sa nachádza na 6. poschodí z 11 – tich poschodí.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou kuchyne, kúpeľne a Wc v roku 2025. V byte boli urobené nové rozvody elektriny, vody a odpadu (kuchyňa, kúpeľňa, WC), dlažba v kuchyni a kúpeľni, nové interiérové dvere a zárubne v celom byt, predpríprava na indukciu, elektrický aj plynový sporák, kuchynská linka zatiaľ neosadená – k dispozícii 2 projekty kuchynskej linky, v prípade seriózneho záujmu osadenie kuchynskej linky za doplatok.

Mesačné náklady: 242 € (192 € správa, 25 € elektrina, 6 € plyn, 19 € internet)

Dispozícia
• obývacia izba – 19,22 m²
• spálňa – 15,18 m²
• detská izba – 13,52 m²
• samostatná kuchyňa – 11,04 m²
• chodba – 14,26 m²
• kúpeľňa – 3,10 m²
• WC – 1,05 m²
• loggia – 3,06 m²
• pivnica – 2,32 m²

Bytový dom a lokalita
• zateplený panelový dom, vymenené stúpačky
• rekonštrukcia výťahov v roku 2020
• čisté, udržiavané spoločné priestory
• bezpečný vstup na čip + kamerový systém
• bezproblémové parkovanie pred domom
V bezprostrednej blízkosti nájdete:
• potraviny (Kraj, Lidl, Tesco)
• školy, škôlky, MHD – 2 min. chôdze
• Devínsku Kobylu, rieku Moravu, cyklotrasy a Schloss Hof

Cena nehnuteľnosti je 237.000,-Eur + sprostredkovateľská odmena. V nej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.

Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465

Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne